Свободного назначения, 50 м²

Предлагaeтся в apенду коммерчeскoе пoмещениe плoщaдью дo 50 м² в oтдeльнo cтoящeм здании, раcполoжeннoм в мeстe с высoким пeшеходным и aвтoмобильным трaфикoм. Зданиe ужe имеeт cфоpмировaнный поток пocетитeлeй блaгодapя дейcтвующим apeндaтoрaм и oбъeктам городcкой инфраструктуры, расположенным непосредственно в здании и рядом с ним.Основные характеристики помещения-Площадь - 50 м², включая складскую зону.-Отдельный вход с улицы.-Окно - естественное освещение и возможность проветривания.-Высота потолков - 3 м.-Отдельная туалетная комната.-Пандус - удобный доступ для посетителей, в том числе родителей с колясками и маломобильных граждан.-Электрическая мощность - до 20 кВт.-Установлен кондиционер.-Есть интернет для работы бизнеса, онлайн-касс, видеонаблюдения, терминалов и другого оборудования.-Есть возможность размещения рекламы на фасаде - место для вывески и рекламных материалов предоставляется арендатору.-Рядом со зданием предусмотрена удобная парковка для посетителей и сотрудников. Возможность подъезда на автомобиле повышает удобство для клиентов и подходит для бизнеса, ориентированного как на пешеходный, так и на автомобильный трафик.Помещение можно адаптировать под конкретный вид деятельности и выполнить собственный ремонт в соответствии с требованиями и фирменным стилем арендатора. Все работы предварительно согласовываются с собственником.Одним из ключевых преимуществ помещения является высокий и уже сформированный поток посетителей. В самом здании располагаются:-«Пятёрочка» - крупный продуктовый магазин, формирующий постоянный ежедневный поток покупателей;-типография;-спортивный клуб;-бьюти-зона;-пункты выдачи маркетплейсов.В непосредственной близости находятся:-автовокзал, создающий дополнительный поток пассажиров, встречающих и провожающих;-бассейн;-высшие учебные заведения;-здание администрации;-кафе «Полянка»;-суд;-церковь;-стадион.Такое расположение обеспечивает дополнительный поток потенциальных клиентов в течение всего дня: жителей района, студентов, сотрудников организаций, посетителей государственных учреждений, покупателей и пассажиров общественного транспорта.Дополнительная информацияФотографии помещения, планировку и другую интересующую информацию можно получить по запросу.По вопросам аренды, просмотра помещения и уточнения условий обращайтесь по телефону или электронной почте.Стоимость аренды - по запросу.Условия аренды обсуждаются индивидуально в зависимости от необходимой площади и формата бизнеса. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по индивидуальным приборам учёта, исходя из фактического потребления. Адрес: г. Тольятти, ул. Белорусская, 21
Площадь: 50 м²
Аренда: 40 000 ₽/месяц + коммунальные расходы
Электрическая мощность: до 20 кВт
Интернет: есть
Формат: отдельно стоящее коммерческое здание
Ремонт: возможность выполнить собственный ремонт под формат бизнеса арендатора