2-к. квартира, 62,2 м², 2/5 эт.

Продажа 2-кoмн. квaртиpы 62,2 м², ул. Челюскинцев, 64а (тиxий центp, м. Динамo)Собственник! Пpодaeтcя пpocторная, cветлaя квapтиpа в тиxом центpe Екатеpинбуpга, всeгo в неcкoльких минутax от мeтро «Динaмо». Идеaльный вaриaнт кaк для cемeйнoго пpoживaния, тaк и для выгoднoгo вложeния cрeдств c гaрaнтирoванным доходом.Квартира обладает уникальным для современного жилья метражом — 62,2 кв.м. Две абсолютно изолированные комнаты впечатляют своими размерами: 26,1 кв.м и 18,0 кв.м. Высота потолков — 3 метра! Это настоящий «сталинский» простор, где есть место для большой гостиной и спальни.—  Все окна выходят в тихий зеленый двор. Установлены пластиковые стеклопакеты, которые отлично изолируют от внешних шумов. Квартира очень теплая. —  Квартира в жилом, чистом состоянии, но требует косметического обновления. Электропроводка в квартире неновая, требует замены . Это отличная возможность для покупателя сделать капитальный ремонт «под себя» и создать идеальное пространство с нуля, не переплачивая за чужой вкус. —  Комнаты изолированы, кухня 6,3 кв.м, большой коридор (8,8 кв.м). Санузел совмещенный, оборудован всем необходимым. В коридоре шкафов нет — это пространство можно зонировать по своему усмотрению. — В квартире остается вся необходимая мебель и техника при необходимости.Вариант под сдачу с готовым арендатором:На данный момент в квартире проживает арендатор, который снимает её уже 7 лет. Это проверенный, платежеспособный и аккуратный жилец, который бережно относится к имуществу. При необходимости вы можете сохранить арендатора и продлить с ним договор. Если вы покупаете квартиру для личного проживания, арендатор готов оперативно съехать.—  Пятиэтажный дом в хорошем состоянии, перекрытия железобетонные. Ухоженный подъезд. Очень ответственное и активное ТСЖ —  Придомовая территория огорожена. В настоящее время в доме проходит капитальный ремонт крыши и фасада — это большой плюс, который избавит вас от будущих хлопот. —  Есть наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля.Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает расположение крайне удобным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта. Рядом набережная Городского пруда, кинотеатр «Космос».Юридические детали:— Возможна покупка в ипотеку. —  Юридически чистая квартира, без обременений. Один взрослый собственник.Звоните, чтобы договориться о просмотре! Показы в удобное для вас время.