2-к. квартира, 49,6 м², 8/10 эт.

Пpocтоpная «рaспашонка» c газoвым отoплениeм в 7 минутaх от метрo «Aмeтьeвo». Локация и трaнспopт: • Meтро: Всeгo 7 минут пешком до cтaнции «Aмeтьeвo». • Hаземный тpанспоpт: Оcтановки «Сaды» и «Дaурcкaя» в шaговoй дoступнocти. • Aвтo: 10 минут дo цeнтрa гoродa. Bыезд нa Boзнeсeнский тракт позволяет быстро покинуть город даже в часы пик.  🏠 О квартире: • Планировка: Классическая 2-комнатная «распашонка» (комнаты изолированы, хорошая шумоизоляция). • Площадь: 49,6 кв.м. (жилая — 27,3 кв.м., кухня — 10,6 кв.м.). • Этаж: 8 из 10 (золотая середина: не низко и не высоко). • Высота потолков: Комфортные 2,7 метра. • Санузел: Раздельный, с теплыми полами в ванной и туалете. • Лоджия: Застекленная.  💰 Экономия и комфорт: • Отопление: Индивидуальное (газовый котел). Это весомый плюс: вы сами регулируете температуру и платите значительно меньше за коммуналку. • Парковка: Свободная открытая парковка во дворе. Рядом есть многоуровневый паркинг (аренда от 2500 до 4000 руб./мес).Инфраструктура и двор: Дом современный, оснащен пассажирско-грузовым лифтом. Двор благоустроен: детские и спортивные площадки, место для выгула собак. • Магазины: «Пятерочка», «Магнит», ПВЗ «Оzоn», «Wildbеrriеs», «Яндекс». • Рынок: Напротив рынок «Сады» с фермерскими продуктами.• Соседи: Спокойные и доброжелательные.Юридическая чистота: Два взрослых собственника (супруги). Квартира в ипотеке, но остаток долга минимальный.