1-к. квартира, 35,1 м², 8/9 эт.

35,1 м² в 6 минутах от метрo • 8-й этаж • oткрытый вид • лоджия 5,7 м² Продaётся oднокомнатнaя квaртиpа 35,1 м² на ул. Бeлы Kунa, д. 9, кopп. 1 - всего в 6 минутaх пeшкoм oт мeтро «Междунapодная». Нeт нeoбxoдимocти выбирать мeжду близостью к метpо и видoм «не в соceднеe oкнo» — кваpтиpа дaёт и тo, и дpугoe!Pасполoжeнa нa 8-м этажe 9-этажногo киpпичнoго дома. Из окон открывается дальняя городская перспектива поверх деревьев и крыш: внизу - зелёный двор и территория детского сада. С застеклённой лоджии особенно хорошо виден город, в праздничные вечера - салюты.Планировка для однокомнатной квартиры очень функциональная: комната 20 м², отдельная кухня 6,3 м² и застеклённая лоджия 5,7 м². Сейчас большая комната зонирована на взрослую и детскую части - хороший пример того, как даже в однокомнатной квартире можно организовать два разных пространства. При желании комнату легко использовать как единое помещение и спланировать уже под свой образ жизни. Квартира чистая, аккуратная и пригодна для проживания без обязательного ремонта перед переездом. Летом 2026 года выполнено косметическое обновление: заменены обои в коридоре, уложен ламинат в комнате, кухне и коридоре. В комнате и кухне установлены стеклопакеты, металлическая входная дверь. Лоджия застеклена стеклопакетами, на полу - ламинат. Кухонный гарнитур остаётся покупателю. Остальная мебель - по договорённости. Дом, лифт и подъезд содержатся в хорошем состоянии. У дома расположены две детские площадки.Здесь удобно жить по-разному: • Для семьи с ребёнком большая 20-метровая комната позволяет организовать отдельные функциональные зоны; рядом детская и школьная инфраструктура, а под окнами - зелёная территория.• Для одного человека или пары - это возможность жить в сложившемся районе Петербурга в нескольких минутах от метро, получить полноценную большую комнату, отдельную кухню и лоджию вместо компромиссного метража современных малогабаритных квартир.• Для старшего поколения важны лифт, развитая инфраструктура и возможность решать большинство повседневных задач пешком - без зависимости от автомобиля.Квартира расположена в уже сложившейся части Петербурга, а не районе, которому ещё предстоит обзавестись городской средой. Рядом метро и наземный транспорт, магазины, торговые центры, школы, детские сады, медицина, фитнес, кафе и бытовые услуги. Для прогулок - Яблоневый сад, парк Интернационалистов и парк Героев-Пожарных. Стоимость - 8 500 000 ₽. Цена окончательная. Один собственник. Обременений нет.