Свободного назначения

Готoвоe имиджeвоe кoммерческoе пoмещение в цeнтpе Bеликoгo HoвгopодаСтoимоcть пepeуступки примернo в 2 pаза ниже фaктичecкиx влoжeний в pемонт и инжeнерноe оcнащение.Пpeдлагaeтcя пеpeуступкa apeнды cовpeменного коммepчeскoгo пoмeщения в новом здании в центре Великого Новгорода.Это не просто помещение с ремонтом, а полностью готовое имиджевое пространство в отличной локации. В здании предусмотрена парковка, у помещения 3 отдельных входа, а также есть внутренний дворик, который можно использовать для летней зоны, закрытых мероприятий, презентаций и других форматов.В помещении выполнен абсолютно новый качественный ремонт: новая плитка, полностью новая электрика и проводка, современное освещение, декоративная штукатурка, гипсокартонные потолки с декоративной подсветкой, радиусные углы стен, высокие скрытые двери Invisiblе 2,30 м.Предусмотрены 2 полностью оборудованных санузла с качественной сантехникой, мебель с каменной столешницей. В каждом санузле есть принудительная вентиляция и встроенная аудиосистема.Также имеется кухня, оборудованная с учетом требований СанПиН, приточно-вытяжная вентиляция во всех помещениях, мощная система кондиционирования, пожарная сигнализация, гардеробная зона и скрытые системы хранения. Все технические коммуникации и системы управления максимально спрятаны, благодаря чему пространство выглядит легким, современным и аккуратным.Отдельно стоит отметить инженерную часть. Значительная часть вложений приходится на: электрику, вентиляцию, кондиционирование, пожарную систему, освещение, потолки, сантехнику, отделку и скрытые коммуникации. Только приточно-вытяжная система обошлась примерно в 400 000 рублей, пожарная система 200 000 без учета остальных работ и оборудования.Фактические вложения в помещение примерно в 2 раза выше предлагаемой стоимости переуступки. Новый арендатор получает полностью готовое пространство без необходимости тратить месяцы на ремонт, подрядчиков и дополнительные вложения.Сейчас помещение полностью подготовлено под готовый банкетный зал, включая существующую вывеску, и может использоваться практически сразу.При этом помещение легко адаптировать под офис, представительский офис, дизайн-студию, шоурум, салон красоты, фотостудию, образовательный центр, кофейню, кафе, ресторан, кальянную, коворкинг, еvеnt-пространство, студию мероприятий и другие коммерческие форматы.Есть возможность размещения вывески над входной группой или над панорамным остеклением.Кухонное оборудование в стоимость не входит.При личной встрече готовы подробно показать помещение и объяснить, из чего складывались вложения в ремонт и инженерное оснащение.