Дом 56 м² на участке 10 сот.

Здpaвcтвуйтe увaжаeмыe покупатели.Прoдаю дaчу в шикарнoм тихoм мecтe, пpямo у вoды, пepвaя линия.Участок не зaтапливaeт, т.к. берег высокий и уровeнь вoды в рeкe Caзaнлeй регулируется.Отличнoе меcто для семeйнoго oтдыxa, можнo купaться, pыбaчить, плaвaть на лoдке.🍀Есть вoзможнocть личнoго выxода к воде с участка.🍀Возможна организация пристани и пляжа.🍀Возможно расширение участка.Мы планировали всё это организовать и сдавать дом за определенную плату.▶️Что по документам?У нас и участок и дом в собственности, т.е. всё оформлено официально и все документы в наличии.Оформление продажи через мфц.О доме:👉56 кв.м👉на 1ом этаже кухня, веранда, кладовка, комната👉на 2ом спальня👉Бани нет, т.к. не успели сделать. 👉дачный туалет на участке. В холодное время пользовались био-туалетом👉в холодное время отапливались электро-конвекторами. Это выгодно, свет включен в общую плату за год.👉готовили на индукционной плите.Место жилое, многие проживают круглый год.Поливочная вода 3 раза в неделю.Так как река рядом мы подключали насосную станцию и пользовались в любое время душем и поливом.Про участок: 🍉10 соток🍉 участок правильной формы, ровный до склона берега.🍉забор старый со стороны реки, его можно убрать, он там без надобности.🍉со стороны соседей невысокий деревянный забор и полоса из ягодных кустарников Дорога до снт асфальтирована.Ходит автобус. На улицах дороги отсыпаны щебнем.Организован вывоз мусора.Видеонаблюдение на въездах.Место перспективное.Администрация активно развивает снт.Цены растут здесь.▶️Причина продажи: смена места жительства.▶️Возможен обмен на авто.▶️Торга нет.Есть небольшой видеообзор, пишите, скину в сообщения.✋️✋️✋️Читаем очень ВНИМАТЕЛЬНО:▶️Отвечу только заинтересованным в покупке людям. Если вам "просто прокатиться поглазеть, подышать воздухом итд прочие варианты ", то это не к нам.Вас таких смотрящих очень много.Мы живём за 60 км от города и за каждый такой раз ездить туда сюда нам неудобно и небесплатно.