Участок 1,18 га (СНТ, ДНП)

Kадастровый нoмер 69:06:0000008:979Участок 1,18 гa у озeрa и лecа — дopогa и элeктpичecтвo рядомПродaётся земeльный учаcток площадью 1,183 га (11 830 кв. м) в Вышневолoцкoм гоpoдcком окpуге Твepскoй облаcти, в райoнe деpeвни Бoрoвнo.Кaдacтpовый нoмеp69:06:0000008:979Коoрдинaты57.784305963429, 34.390243999049Цeна450 000 рублeй, разумный тoрг после просмотраПреимущества участкаУчасток расположен у существующей дороги — удобный подъезд показан на схеме.По схеме электросетей ближайшая существующая линия 0,4 кВ проходит примерно в 30 м от границы участка. Расстояние рассчитано по масштабу предоставленной схемы. Точную точку, мощность, стоимость и сроки подключения определяет сетевая организация после подачи заявки.Большая площадь позволяет организовать хозяйство, сад, пасеку или другой сельскохозяйственный проект.Вокруг — смешанные леса, озёра и спокойная сельская местность без плотной городской застройки.Расположение и транспортРядом находятся деревня Боровно и Боровенское озеро. В окрестностях расположены озёра Тубосс, Кафтино, Боровенское, Имоложье, Островно и Коломенское — хорошие места для рыбалки, прогулок, сбора грибов и ягод и отдыха на природе.До Вышнего Волочка — около 18 км по прямой. В городе есть магазины, медицинские, бытовые и другие необходимые услуги. Удобный выезд в сторону трассы М-11 связывает район с Москвой и Санкт-Петербургом.До железнодорожного вокзала Бологое — около 48 км на автомобиле, ориентировочно 50–55 минут. Прямого общественного транспорта от вокзала Бологое до участка нет. Можно доехать с пересадкой: электричкой Бологое — Вышний Волочёк, затем пригородным автобусом №269б «Вышний Волочёк — Боровно». Автобус ходит по ограниченному расписанию, поэтому время рейса необходимо проверять перед поездкой.Сведения по ЕГРНКатегория земель: земли сельскохозяйственного назначения.Вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства.Право собственности зарегистрировано.Зарегистрированные ограничения и обременения отсутствуют по выписке ЕГРН от 10.07.2025.Границы участка отображены в плане ЕГРН.Для кого подойдёт участокУчасток подойдёт тем, кто ищет большую площадь среди лесов и озёр, ценит тишину и хочет иметь подъезд и линию электроснабжения рядом.Напишите или позвоните — отправлю кадастровые данные, схемы расположения, дорог и электросетей. Показ по договорённости.Важно. Возможность строительства жилого или гостевого дома необходимо предварительно проверить с учётом действующего вида разрешённого использования, территориальной зоны и местных градостроительных требований.