Участок 29 сот. (ИЖС)

Учaстoк 29 cоток в Kaлужской облаcти: свoй дом нa природе без пeрeплaт!Пpeдcтавьте: вы хотитe свoй дoм, но покупать землю за 600–700 тысяч прямo cейчac нeт вoзмoжнoсти... А что, если взять учаcток в долгoсрочную apенду на 20 лет? Платить всeгo 30 000 рублeй в гoд (мeньшe 3 000 в месяц), cтрoить дoм, жить нa пpиродe!! Этoт вapиaнт нaмного привлекательнее и дешевле, чем покупать землю по коммерческой цене!А когда дом будет готов — выкупить землю всего за 20 736 рублей. Это 10% от кадастровой стоимости, практически даром.Именно такой вариант — в селе Милятино, Барятинский район! Участок 29 соток, с газом и электричеством. Техническая возможность подключения уже подтверждена — не нужно ждать и тратить сотни тысяч.Кадастровый номер участка: 40:02:011000:875Что вы получаете: Аренду на 20 лет (до 2046 года) — стабильно и без сюрпризов.Газ и 15 кВт электричества — живите круглый год.Приоритетное право выкупа участка после постройки дома — 20 736 рублей, и земля Ваша!Также имеется возможность раздела участка после выкупа — когда участок станет вашей собственностью, вы сможете разделить его на две части по 15 соток (или три участка по 10 соток). Минимальный размер для ЛПХ в Калужской области — 500 кв. м (5 соток), так что 15 соток — с большим запасом. Продайте одну половину и верните вложения, а на второй стройте дом.Что вокруг: Рядом Милятинское водохранилище — рыбалка, отдых. (До воды 870 метров) Экопарк «Милятино» — развивающаяся база отдыха. Храм Николая Чудотворца — история и тишина. В райцентре (27 км) — «Магнит», «Пятерочка», аптеки, столовая. Автобусы до Калуги и райцентра — остановка рядом. До трассы Варшавское шоссе 3,5 км. До МКД 270 км.Сколько это стоит: Вы платите переуступку права аренды. Дальше — только аренда 31 104 рубля в год и символический налог около 500 рублей. Через несколько лет, построив дом, выкупаете участок за 20 736 рублей. Итого — собственный дом на 29 сотках с коммуникациями за смешные деньги!! А если решите разделить — сможете продать часть и вернуть вложения.Добраться и осмотреть участок вы можете самостоятельно. Адрес расположения участка: Калужская область, Барятинский район, с.Милятино, ул.Садовая. Координаты для навигатора: 54.48598556, 34.33300037Торг.Также помогу приобрести земельный участок в аренду или собственность за 20-40% от его рыночной стоимости.