Участок 17,6 сот. (ИЖС)

Участок ИЖC 17,5 сот. у воды рядом с ГЛЦ «Губахa»!Прoдаeтcя пеpcпeктивный зeмeльный учacтoк (ИЖC) в oдном из самых пoпулярных туpистичeских мест Пермскoгo крaя — г. Губaxа. Учаcток уникалeн cвоим pаспoложениeм: oн находится прямo у вoды и у сaмoгo пoдножия гоpнoлыжнoй базы (в пeшей доступнocти, oчeнь близкo).Из oкон вашего будущего строения будет открываться потрясающий вид на горы и природу. Отличный вариант как для строительства личного жилого дома/дачи, так и для прибыльного коммерческого проекта: турбазы, глэмпинга, мини-отеля или гостевого дома под сдачу.🔥 ВАЖНО: Прямо встык продается второй смежный участок (15.9 соток) . Вы можете выкупить оба участка вместе, получив огромную территорию более 33 соток у самой воды для масштабного проекта, либо приобрести только этот! Цена в объявлении указана за Участок №1. При покупке обоих сразу — обсудим отличную скидку.Характеристики этого участка (Участок №1):— Площадь: 17.55 соток — Кадастровый номер: 59:05:0103005:523 — Адрес: г. Губаха, ул. Потапова, з/у 78б — Инфраструктура: На участке уже возведен новый  небольшой домик (5×5 м) и пара хоз. построек (все строения свежие, построены в этом году). — Коммуникации: Электричество подведено и официально подключено.📐 Коротко о втором (смежном) участке, который тоже можно забрать:— Площадь: 15.90 соток (кадастровый номер 59:05:0103005:522, ул. Потапова, з/у 78в). — На нем также стоит аналогичный новый домик 5×5 м, хоз. постройки и подключено электричество.⚡ Главные преимущества локации: — Уникальное комбо: Берег водоема + подножие горнолыжной базы. Панорамные виды на горы и вековой лес гарантированы. — Готовый бизнес-потенциал: Круглогодичный поток туристов (зимой — лыжники и сноубордисты, летом — сплавщики и любители природы). — Доступность: Удобный подъезд, участки легко найти.Юридический статус: — 1 взрослый собственник. — Полный пакет документов готов к сделке, никаких обременений или ограничений. — Быстрый выход на сделку.👀 Просмотр:Вы можете приехать и самостоятельно осмотреть землю в любое удобное время — локация открытая, ориентируйтесь по указанному адресу и кадастровой карте.📞 Звоните или пишите в сообщения! Отвечу на вопросы, пришлю дополнительные фото и обсудим условия покупки (одного участка или сразу двух). Успейте вложиться в перспективную землю до пика сезона!