Офис, 149.4 м²

Пpoдажа напpямую oт собственника — бeз поcредникoв, бeз комиcсии, бeз накpутoк. Toлькo вы и ваша новaя возмoжнocть. Пpедcтавьте: вы oткpываете двepь, а за нeй — гoтовoe прocтрaнство, в кoторoe хочется вложить cилы и душу. Cветлыe кoмнaты, cвежий ремонт, вcё пpoдумaнo до мeлочей. Не нужнo ничего переделывать, вкладывать миллионы в отделку и месяцами ждать открытия. Приходите и начинайте зарабатывать. Это помещение в самом сердце густонаселённого микрорайона Давыдовский — здесь живут более 83 000 человек, которые каждый день ищут, где пообедать, подстричься, отвести ребёнка на занятия, заказать услугу. Ваш будущий клиент ходит мимо прямо сейчас. А может, вы ищете готовый арендный бизнес — стабильный, с понятной доходностью, без головной боли? Тогда это предложение создано для вас. Не упустите. Такие объекты уходят быстро. И да — вы покупаете напрямую у собственника, а значит, экономите на комиссии и говорите с человеком, который знает об объекте всё. 🏠 ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА — БЕЗ КОМИССИИ И ПОСРЕДНИКОВ Собственник: ООО «Капитал-Р» (Екатеринбург) Адрес: г. Кострома, 6 Давыдовский проезд д.31 Цена: 10 000 000руб. Цена за 1 м²: 67 000 руб. Кадастровый номер: 44:27:070247:184 Этаж: 1 Общая площадь: 149,4 кв. м Количество комнат: 10 — простор для любых идей! Отдельный вход: да — работайте когда удобно, без ограничений Состояние: свежий ремонт (офисная отделка), выполнен в 2025 году— заезжай и работай! Высота потолков: [указать] м Перегородки: кирпич Полы: линолеум, керамическая плитка, отличное. Санузел: 1 в хорошем рабочем сотоянии Кухня : в отличном состоянии Окна: 6 обычные Рольставни на окнах: да — безопасность и спокойствие 24/7 Отопление: автономное (котёл газовый котел на нежилые помещения) — экономия до 40% на коммунальных! Кондиционирование: сплит-системы — комфорт в любую жару Электрическая мощность: 7 кВт (разрешённая). Узлы учёта электроэнергии: установлены Водоснабжение: холодное (центральное). Горячее: нагрев электробойлером Канализация: центральная Вентиляция: приточная Пожарная безопасность: АПС, огнетушители, эвакуационные выходы. Парковка: бесплатная , свободная на улице. Подъездные пути: асфальт Видимость с улицы: хорошая Инфраструктура района: школы, детские сады, поликлиника, бассейн, культурный центр «Майский», остановки транспорта [перечислить] Средние коммунальные платежи: 10 000 руб./мес. Обременения: аренда Арендаторы: офис строительной фирмы, 900 руб/месяц за кв.м. Форма расчёта: Безналичный расчет