Дом 77,8 м² на участке 10 сот.

— Дом 77.8 м² на учacткe 10 сот. c газом (45 км от МKАД)Пpодaю cвoй теплый и cвeтлый дoм 2023 годa пocтpoйки. Строили для cебя, пoэтoму к кaчeству, тeхнолoгиям и мaтериалaм пoдошли макcимaльно oтвeтствeннo. Отличный вaриант для кoмфортнoй зaгороднoй жизни с пocтояннoй пpoпиcкой!🏡 O ДOMЕ И ПЛАHИPОВKЕ• Площaдь: 77.8 м², 1 этaж. Высота потолков 3 метра.• Современная планировка: просторная кухня-гостиная, 2 изолированные спальни с гардеробными, санузел и бойлерная.• Зонирование: в гостиной большое панорамное окно с выходом на будущую террасу.• Отделка: выполнен частичный ремонт — уложен керамогранит, выводы вентиляции. Идеальная база, чтобы реализовать любую вашу дизайнерскую фантазию. • Бонус: уже установлена качественная кухня (4.2 м) с окном напротив мойки! В комплекте: индукционная варочная панель, электрический духовой шкаф, вытяжка и посудомоечная машина.🧱 КОНСТРУКТИВ И ТЕПЛО• Стены: газобетон с армопоясом.• Фундамент: Ленточный + бетонная плита пола.• Кровля: стропильная система из заводских деревянных ферм, покрытие — качественная металлочерепица 0.5 мм.• Утепление: пол 150 мм, перекрытие 300 мм. Выполнена теплая отмостка.• Отопление: настенный газовый котел, по всему дому сделаны водяные теплые полы. Дом очень теплый, зимой тепло, летом прохладно.• Окна и двери: теплые ламинированные окна, входная дверь с терморазрывом.💧 КОММУНИКАЦИИВ дом заведены все центральные коммуникации:✔️ Магистральный ГАЗ✔️ Электричество 15 кВт (380В) ✔️ Центральный водопровод ✔️ Канализация (ЛОС) ✔️ Оптоволоконный интернет ✔️ Установлена 3-ступенчатая система подготовки и очистки воды.🌳 УХОЖЕННЫЙ УЧАСТОК 10 СОТОК• Интересный рельеф, забор по всему периметру.• На въезде — автоматические откатные ворота (управление через приложение на смартфоне или брелок).• Большая зона парковки на 3-4 машины (есть место для строительства гаража или навеса).• На участке есть хозблок, теплица, оборудованные грядки и уютная мангальная зона.• Уже высажены плодовые деревья, декоративные кустарники и хвойные.• Отличный подъезд, дороги обслуживаются администрацией.📍 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА• Расположение: 45 км от МКАД. Прекрасная природа: вокруг леса, поля, рядом река и озеро.• Транспорт: 200 м до автобусной остановки, 7 км до ж/д станции Морозки.• В самой деревне: продуктовый магазин, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs.• В 3 км от дома: школа, детский сад, почта, сетевые супермаркеты, аптека, дом культуры, поликлиника.📑 ДОКУМЕНТЫ Полностью готовы к сделке. 1 взрослый собственник. Дом зарегистрирован как ЖИЛОЙ (подходит под ипотеку, материнский капитал, налоговый вычет). Возможна постоянная прописка.📞 Звоните или пишите! Собственник. Отвечу на все вопросы, пришлю дополнительные фото/видео и организую показ в удобное для вас время.