2-к. квартира, 65,9 м², 7/8 эт.

Прeдлaгaeтcя в долгосрочную аpенду 2-кoмнатнaя квapтира плoщaдью 65,9 м² нa 7 этaжe 8-этaжнoгo одного из рeдких мocковских «Красныx дoмов». Этo нe типoвoй дoм и нe квартира с очeредным гoтовым ремoнтoм. Здесь можнo сoздaть свoё пpocтрaнство c нуля - пoд cвой обpaз жизни, вкус и требoвaния. Квартира ТРЕБУЕТ РЕМОНТА. #ДОМ Дом на Пырьева - редкий пример послевоенного московского советского неоклассицизма в архитектуре жилых домов. Кирпичный дом индивидуального проекта, построенный в 1950-х годах. Выразительный красный фасад, классические пропорции, высокий цоколь, архитектурный карниз и высота потолков около 3 метров. Дом индивидуального архитектурного проекта. К этой редкой архитектурной группе относятся также известные «Красные дома» на улице Строителей, Куусинена и Бориса Галушкина. В 2021 году в доме завершён капитальный ремонт, в том числе: отремонтирована кровля, обновлены инженерные системы дома, заменены подъездные двери. В доме заменен лифт. Камерный дом с небольшим количеством жильцов, 4 квартиры на этаже. # КВАРТИРА 65,9 м² • 2 комнаты • 7 этаж Старый ремонт полностью демонтирован. Уже сделано: - установлены новые окна – алюминиевый профиль, энергосберегающие стеклопакеты; - заменены стояки отопления, ждут монтажа дизайнерские чугунные батареи; - заменены стояки водоснабжения. Остальное пространство готово к созданию нового интерьера. И здесь есть существенное преимущество, - не нужно мириться с чужим ремонтом. Можно сразу проектировать квартиру так, как удобно именно вам - кухню, санузел, освещение, системы хранения, отделку и планировку пространства в пределах согласованного проекта.#ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ДОЛГОСРОЧНОГО АРЕНДАТОРА Собственник готов обсуждать индивидуальную модель аренды для арендатора, который действительно заинтересован в качественном ремонте и длительном проживании. Предлагаемая модель аренды, которая может быть скорректирована в индивидуальном порядке: - арендные каникулы на время ремонта, с оплатой только коммунальных платежей арендатором (в пределах 3-4 месяцев, с согласованием деталей); - сниженная ставка на начальный период аренды после завершения ремонта (в пределах 55-65 000 руб. в месяц, с дополнительной оплатой коммунальных платежей арендаторов, на срок 18-24 месяцев, в зависимости от согласованных параметров ремонта); - индивидуальный срок договор аренды на длительный срок (в зависимости от согласованных параметров ремонта, аренды). Условия ремонта и его бюджет обсуждаются заранее и фиксируются в договоре. Таким образом, можно не переплачивать за готовый интерьер, который вам не подходит, а вложиться именно в то пространство, в котором вы хотите жить несколько лет.#ЛОКАЦИЯ Раменки • Мосфильм • улица Пырьева Рядом - зелёные территории, долина реки Сетуни, Воробьёвы горы, небрежная реки Москвы, Ломоносовский и Кутузовский проспекты. При этом квартира находится не в новом жилом массиве, а в сформировавшейся части Москвы с собственной историей и архитектурной средой. Особенность этого места - редкое сочетание тишины, зелени и близости к центру.#ДЛЯ КОГО Идеально для человека или пары, которым важны: - качественная московская локация; - пространство около 66 м²; - высокие потолки; - кирпичный дом с архитектурным характером; - возможность сделать интерьер полностью под себя; -долгосрочная аренда без необходимости каждые 1–2 года менять квартиру.Собственник. Без комиссии Покажем квартиру и обсудим индивидуальную модель аренды, включая вариант ремонта под себя. Пишите в сообщениях - расскажу об условиях и договоримся о просмотре. Ближайшее к согласованию ВРЕМЯ ПРОСМОТРА квартиры – 03 октября 2026 г. (суббота).