Коттедж 301,7 м² на участке 22 сот.

Сoврeменный дoм 301,7 кв. м на первой линии реки Cозь. Индивидуaльный проект. Под чиcтовую отделку Ценa 65 000 000 ₽ Xapaктеристики · Тип: Дoм · Кoмнaт: 7 · Общая площадь: 301,7 кв. м · Площадь учаcткa: 2203 м.кв · Этажeй: 2 · Гoд пocтpoйки: 2025 · Отделка: без отделки · Cанузлов: 3 · Bысота пoтoлков: 3,2 м · Матeриaл cтен: cиликaтный киpпич 380 мм + Пeноплекc 50 мм + фacадный кeрамичeский киpпич BRAЕR · Kровля: металлочерепица Grаnd Linе Каmеliа RАL 7024, утепление 200 мм · Окна: панорамные RЕНАU · Отопление: газгольдер DЕLТАGАZ 6000 л (только ввод газа в дом) · Водоснабжение: колодец · Канализация: септик на 5–6 человек · Электричество: до 15 кВт · Гараж: 28,19 м², вход из дома · Кадастровый номер дома: 69:15:0000000:3033 · Кадастровый номер участка: 69:15:000000:2414 · Категория земель: земли населённых пунктов · ВРИ: ИЖСОписание Уникальная возможность для тех, кто ценит приватность, природу и хочет создать дом своей мечты на берегу реки. На продажу выставлен просторный двухэтажный дом 292,01 м² на первой линии реки Созь в Конаковском районе. Это не просто коттедж, а индивидуальный проект, в котором уже профессионально выполнены все самые сложные и дорогостоящие этапы строительства. Что уже сделано: · Монолитный фундамент — плита с утеплителем. · Стены из силикатного кирпича 380 мм с утеплением Пеноплексом 50 мм. · Фасад из керамического облицовочного кирпича ВRАЕR. · Кровля из металлочерепицы Grаnd Linе Каmеliа с снегозадержанием и металлическими софитами. · Панорамные окна RЕНАU. · Высота потолков 3,2 м. · Подведён газгольдер DЕLТАGАZ (6000 л) — ввод газа в дом выполнен. · Колодец для водоснабжения. · Септик на 5–6 человек. · Вентиляционные каналы предусмотрены проектом. · Участок выровнен и поднят.Что предстоит сделать вам:Дом передаётся без финишной отделки — сан.узлов, чистовой отделки стен, потолков и пола. Это не недостаток, а преимущество: вы не переплачиваете за чужой дизайн, который делают "на продажу" и прямо скажем простой и дешевый, а получаете возможность реализовать собственные идеи "для себя". Все капитальные работы уже выполнены, остаётся только выбрать материалы и создать интерьер, который будет радовать именно вас. При необходимости мы можем выполнить для вас полный комплекс отделочных и инженерных работ – от черновых до чистовых – под ключ.Планировка: · 1-й этаж: прихожая (18,4 м²), столовая (20,47 м²), кухня (15,12 м²), кладовая кухни (4,21 м²), гостиная (26,93 м²), коридор (3,23 м²), гостевая комната/кабинет №1 (14,97 м²), гардеробная (7,08 м²), санузел (8,11 м²), гостевая комната /кабинет №2 (14,78 м²), веранда (26,7 м²), гараж (28,19 м²), котельная (9,93 м²). Итого по первому этажу – 198,12 м.кв.· 2-й этаж: коридор (8,63 м²), мастер-спальня (20,20 м²), коридор мастер-спальни (2,4 м²), гардеробная (4,83 м²), санузел (7,62 м²), спальня №1 (21,31 м²), спальня №2 (21,13 м²), санузел (7,77 м²).Итого по второму этажу – 93,89 м.кв.Инфраструктура и локация:Первая линия реки Созь — это редкое предложение. Чистый воздух, тишина, возможность рыбалки прямо у дома и, конечно, отдыха на воде. При этом район имеет круглогодичный подъезд. Дополнительно есть возможность приобрести соседний участок 28 соток и расширить свои владения. Скоростная дорога М11 рядомВозможность приобрести дополнительно прилегающий участок – 2847 м.квЭто выгодно и удобно: · Индивидуальный проект, качественные материалы, продуманная планировка. · Уже вложены средства в фундамент, стены, кровлю, фасад, окна, инженерию. · Вы получаете дом в состоянии «под чистовую отделку» и сами определяете уровень комфорта. · Цена 65 млн ₽ — это стоимость готовой коробки с коммуникациями на земельном участке на первой линии чистой реки. Не упустите возможность стать владельцем дома на первой линии реки! Таких предложений очень немного. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.