Участок 14,4 сот. (СНТ, ДНП)

14,44 cотки с дoмoм и бaней у Камы | п. Новый, ул. Беpёзовaя, 25 Прoдаётcя земельный участок 14,44 coтки в п. Hoвый Mамадышскогo рaйoна, ул. Берёзовая, 25.Земли наceленныx пунктoв, для вeдeния личнoгo подсобного хoзяйства (ЛПX)Отличный вариaнт для тeх, кто ищет пpоcтoрный учacтoк для дaчи, отдыxа, pыбaлки и жизни нa приpодe недалeко от Казани.На участке расположены:🏡 Двухэтажный деревянный дом, сруб, 1991 года постройки.В доме есть печь. Дом старый и требует ухода, но не является просто заброшенной постройкой под снос - в нём можно жить и использовать как дачный дом.🛁 Баня, 1991 года постройки: предбанник, моечная и парная. Баня в хорошем состоянии.🔨 Также имеются хозяйственные постройки/сараи.🌲 Особая ценность участка — взрослые голубые ели и другие деревья, которые создают уют, тень и ощущение настоящего загородного места.Коммуникации:газ проведён в дом;вода подведена на участок (не скважина);электричество в доме в настоящее время отключено от линии электропередач, требуется переподключение;в бане электричество есть.О самом участке:площадь — 14,44 сотки;участок ровный;хороший подъезд;забор есть, но требует обновления;участок в настоящее время зарос и требует ухода — продаётся в существующем состоянии, без подготовки и облагораживания со стороны продавца.При этом за счёт большой площади, ровного рельефа и уже имеющихся построек здесь есть хорошая основа для обустройства загородного дома или дачи.Местоположение 🌿Посёлок Новый расположен в очень живописной части Мамадышского района — рядом с рекой Берсут и Камой. Берсут впадает в Каму непосредственно южнее посёлка.Это место особенно понравится любителям:🎣 рыбалки;🌲 леса и природы;🚤 отдыха у воды;🔥 бани и загородного отдыха;🏡 спокойной дачной жизни вдали от городской суеты.До Казани — примерно 1 час 40 минут на автомобиле, поэтому участок подходит не только для редких поездок на лето, но и для регулярного загородного отдыха.Документы1 собственник;обременений нет;документы готовы к сделке.Цена — 1 100 000 ₽.Разумный торг возможен при реальном интересе и быстром выходе на сделку.