3-к. квартира, 65 м², 3/9 эт.

Пpодaётcя тёплaя 3-к. кваpтира, 65 м², 3 этаж — г. Алекcин, ул. Дубрaвная, 25к1 OT COБCTВEHHИKA. Oписание: Пpoдaётся проcтopнaя и cветлaя 3-кoмнaтнaя кваpтиpа общей плoщaдью 65 м² нa самом кoмфортном 3 этаже киpпичнoго дома. Kваpтиpа pacпoложeнa в cepедине дoма (подъезд угловoй), поэтoму зимой в ней по-настоящему тепло. Ремонт делался основательно и «для себя» — не экономили на черновых работах, планировке и инженерии. В связи с переездом квартиру некоторое время сдавали, а сейчас приняли решение о продаже.Главные технические преимущества (самое дорогое уже сделано):Тёплые полы: уложены в прихожей, гостиной, ванной комнате и туалете.Продуманные места для хранения: в гостиной и в большой комнате уже возведены капитальные бетонные закладные (глубокие ниши) под огромные встроенные шкафы-купе, в которые можно будет убрать абсолютно все вещи, не загромождая пространство отдельной мебелью. Отличная электрика: выполнена надёжная, продуманная разводка по всей квартире. Везде выведены розетки и выключатели в нужных местах, установлены удобные проходные выключатели, а также заранее выведены трассы под кондиционер. Качественная сантехника: выполнена аккуратная коллекторная разводка труб. О планировке и оснащении: Планировка и отделка: современное зонирование — просторная кухня-гостиная для всей семьи и изолированные комнаты. На полу по всей квартире уложен ламинат тёмного древесного оттенка, установлены белые межкомнатные двери и пластиковые окна с глубокими подоконниками.Кухня и столовая: остаётся угловой гарнитур с единой широкой столешницей, переходящей в подоконник. Установлена газовая варочная панель, подключены стиральная машина и большой двухдверный холодильник (Sidе-by-Sidе). В обеденной зоне — большой стол со скамьёй. Гостиная и балкон: светлая просторная зона с телевизором на стене, готовой нишей под гардеробную систему и выходом на застеклённый балкон. Ванная и туалет (раздельные): оформлены современной крупноформатной плиткой под мрамор. В ванной установлена большая и очень удобная ванна (170×80 см) и стильная чёрная душевая стойка с тропическим душем. В туалете — современный подвесной унитаз с инсталляцией. Что потребуется доделать новому владельцу: Все капитальные, шумные и грязные работы позади. Остались лишь косметические детали, которые позволят вам легко оформить квартиру под свой вкус: После арендаторов рекомендуется переклеить обои. На балконе нет чистового ремонта (при этом он уже застеклён). Требуются небольшие финальные доработки по мелочам — например, установить фасады шкафа-купе в готовые закладные и сделать дверцы/шкафчик в туалете над инсталляцией, чтобы закрыть нишу с трубами. Инфраструктура и район: Отличное расположение для семьи: буквально в 3 минутах пешком находятся школа и детский сад. Рядом с домом расположены лес и пруд — прекрасное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе.Документы и условия сделки:Прописан всего один взрослый человек (без детских долей и сложностей с выпиской).Квартира находится в ипотеке, остаток долга — 2,2 млн ₽ (стандартная и полностью прозрачная сделка через банк).Характеристики: Адрес: Тульская обл., г. Алексин, ул. Дубравная, д. 25к1 Количество комнат: 3 Общая площадь: 65 м² Этаж: 3 Стоимость: 6 300 000 ₽ Пишите в чат, с радостью отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре!