Здание 558м² под учреждение

Предлагаетcя в apенду эксклюзивный осoбняк 558 м² на учaсткe 18 coтoк в пpeстижном зaкpытoм пocёлке «Цвета Подмoскoвья» (Пушкино) — идeaльнo пoдхoдит под peaбилитациoнный центp, цeнтр пcиxoлогичecкoй поддeржки, cоциальнoй aдаптации, прoфилактopий или медицинcкий cтaциoнаp премиум-cегмeнта.🏥 Пoчему объект пoдxодит под рехаб:Большая площадь (558 м²) — размещение резидентов и персонала без ущерба для комфортаПриродная локация: лес и Учинское водохранилище в 800 м — терапевтически благоприятная среда.Индивидуальный подход: согласованный ремонт и адаптация планировки под медблок, кабинеты психологов и залы групповой терапии — возможна.Центральные коммуникации — объект эксплуатируется без перебоев круглогодично🏡 Первый этаж:Гостиная 51,1 м² с камином — отличная зона для общих встреч и терапииКухня-комната 19,6 м² — полноценная столовая для проживанияСауна с чайной зоной и вторым камином — зона восстановительных процедурТёплые полы в гостиной и на кухне🛏 Второй этаж:3 просторные спальни — размещение резидентовЗимний сад — зелёная зона для отдыха и релаксации круглый годСпортивная комната / библиотека — под зал занятий или кабинет консультаций🎱 Третий этаж:Бильярдная и зона отдыха — досуговая зона для резидентовВыход на террасу на крыше — приватное пространство с панорамой⚙️ Коммуникации и инфраструктура:Магистральный газ, центральная вода + собственная скважина с системой фильтрации и УФ-обеззараживаниемДва гаража с секционными воротами и электроприводомГостевой дом на участке — под кантовку персонала, кабинет приёма или медблокРовный участок правильной формы 18 соток — зона прогулок и уличных занятий📍 Расположение:Выезд с участка к лесу и Учинскому водохранилищу 800мПушкинский питомник декоративных растений — 50 мПушкино: школы, поликлиники, магазины — рядом (важно для лицензирования: поликлиники и служба скорой помощи в доступности)До ж/д станции Пушкино — 20 минут пешком — удобный визит родственников и выездных специалистов💰 Условия:Долгосрочная аренда, договор от года с пролонгацией. Комиссия агентства 50% при заключении договора.Целевое назначение — под деятельность центра, согласие собственника оформляется письменно.Объект полностью готов к использованию.Показ в любое удобное время — вышлем дополнительные фото и видео. Звоните!