4-к. квартира, 80 м², 3/3 эт.

СЕМЕЙНAЯ ИПОTЕКА прoхoдит!Квартиpa 4-x кoмнaтная c coвpeменой планиpовкoй, куxня-гocтиная и 3 спальни, 80 м². 2 лоджии, из зoны куxни лоджия и лоджия из однoй из спалeн. Потoлки выcокие 2.7 м.Hовый качествeнный peмонт. Куxoнный гарнитуp отсутcтвуeт, на нeгo будeт xoрошая cкидка, вы cможете cебе закaзaть гарнитур тех цветов и в той компановке, которая нужна именно вам, новый, чистый, красивый. Повторюсь НА ГАРНИТУР БУДЕТ ХОРОШАЯ СКИДКА.Собственник 1, прописаных нет, обременений и долгов нет, по квартплате переплата +60к руб (это вам бонус).В квартире проводились большие работы по перепланировке. На перепланировку было получено разрешение в администрации, по завершению работ перепланировка была зарегестрирована. Это последняя квартира в городе которой было выдано разрешение на подобные работы. Стены выровнены, поклеены качественные обои. На полу новая стяжка с шумоизоляцией. В спальнях качественный толстый линолеум. В прихожей и кухне-гостинной виниловая плитка, красивая как керамогранит, но более приятная на ощюпь и не холодная. Вся проводка новая медная, очень много разеток под разные сценарии интерьера, вам не придётся тут и там тянуть удлинители и втыкать тройники, все разетки именно там где им нужно быть и в нужном количестве. Освещению выделено особое внимание - в прихожей, в зоне кухни, в санузле смонтированы световые линии, они равномерно заливают ярким светом пространство, в зоне гостинной смонтирована приглушеная подсветка для комфортного просмотра телевизора. Окна были заново запенены, установлены новые откосы и усиленные подоконики на которых плясать можно (не сломаются). В санузле на стенах кафель, на полу керамогранит, сантехника вся новая, акриловая ванна стоит жестко как каменная т.к. под неё были сделаны дополнительно 7 точек опоры, на этой ванне тоже плясать можно, ничего не сломается и не отломится. Трубы водопровода новые, установлена система контроля протечек воды - при вытекании воды на пол, система сама перекрывает воду (потопа небудет). Ремонт делался для себя, качественно и на совесть. За каждый квадратный метр квартиры могу всё подробно расказать - что где и как делалось, где провода прокладывались, а где трубы, где какой саморез вкручивался.Дом имеет хорошие показатели энергоэфективности - летом не жарко, зимой тепло. В каждой спальне всего по 3 секции радиаторы и этого вполне хватает, даже перекрывать приходится. За счёт этого дом потребляет меньшее количество тепла, что положительно сказывается на сумме в платёжке за квартплату (имею ещё квартиру 80м² в другом доме и там плачу за тепло больше). Все углы сухие, в углах нет и намёка на плесень. И да это не тот случай когда можно боятся крайнего верхнего этажа т.к. на чердаке над квартирой сам лично качественно переукладывал утеплитель и устранял недочёты строителей на кровле, нигде не мокнет , не течёт и не потечёт в будущем. В этом случае крайний верхний этаж это плюс (соседи сверху не топают).Окна квартиры выходят на обе стороны дома, с одной стороны вид на город, с другой на тихий двор, лоджии также выходят на обе стороны.Двор тупиковый, тихий, во дворе гуляют только свои. Всегда много свободных парковочных мест. На въезде во двор скоро будет шлакбаум, он уже оплачен, ждём установку. В подъезде все соседи спокойные, много семей с детьми.Вообще квартира для тех кто ценит комфорт во всём будь-то планировка или свободная парковка.Квартира продаётся, пока весит объявление о продаже интересующего меня объекта недвижимости. Если его продадут, то и эту квартиру продавать не буду. Такчто если заинтересовала, то не тяните.