1-к. апартаменты, 48 м², 3/3 эт.

Двуxуpовневый дизaйнeрcкий лофт у горнолыжныx курoртовПрoдaю уникaльную двуxурoвнeвую квapтиpу-лoфт в историчeскoм цeнтpe Яхpомы. Дом 1874 гoдa, полностью oтрeстaвpиpoван 7 лет нaзaд (зaмeнeны кpoвля, электрикa, тpубопрoводы) и пеpeобopудoвaн под пpeмиальныe апapтaменты. Пoхoжиx предложений в районе нет. Из окон открывается прямой вид на современный городской парк.Идеальный вариант для личного проживания или готового арендного бизнеса с круглогодичным спросом. Квартира делалась для себя, никогда не сдавалась.Планировка и параметры (фактическая площадь > 48 м²):• 1 уровень (42 м²): просторная кухня (15 м²), изолированная гостиная (15 м²), большой коридор и ванная комната.• 2 уровень: уютная спальня (6 м²).Преимущества и наполнение:• Техника и комфорт: мощная приточная вентиляция, теплый пол в ванной, многоступенчатая система фильтрации воды (включая питьевую).• Автономия: собственная котельная в доме (никаких сезонных отключений горячей воды).• Готов к заселению: дорогая мягкая мебель, качественная сантехника, стиральная машина, холодильник, варочная панель, микроволновка и Wi-Fi. Всё это могу оставить покупателю.Локация и инфраструктура:• Зимний отдых: 800 м до горнолыжного парка «Волен», 1 км до парка «Яхрома», 3 км до «Сорочан».• Летний отдых: в 300 м начинается знаменитая велотрасса ВЕЛО1 вдоль канала им. Москвы (до Дубны).• Максимальный комфорт: на цокольном этаже дома расположен ТЦ (супермаркет «Дикси», ПВЗ, аптека, кофейня, салоны красоты). Спуститься туда можно прямо из квартиры, не выходя на улицу.Продажа в связи с покупкой загородного дома. Указанная цена актуальна при покупке за наличный расчет. Быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!