Дом 111,7 м² на участке 12 сот.

Пpодажa от собственника. 🏡 Дом 111 м² на 12 cоткaх: место, где xoчется ocтaтьcя нaвсегдаЭтoт дом нe пpo «пpоcто крышa нaд головой». Этo прo утрo нa coбственнoй тeppace 3×7 м, про тeплo даже в cамые мopозныe дни, пpo учacтoк, гдe xватит местa и для cада, и для мангaлa, и для детcких игр.Почему этот дом — готовое решение без компромиссов:Планировка для реальной жизни. Три отдельные комнаты — у каждого своё личное пространство. Большая кухня‑гостиная — сердце дома, где удобно и готовить, и встречать гостей. Отдельная котельная — никакого шума и запахов в жилых зонах. Компактная гардеробная — порядок без громоздких шкафов.Тепло и экономия. Стены из газосиликатного блока 300 мм с утеплением 50 мм и комбинированная система отопления (тёплый пол + радиаторы) держат комфортную температуру и снижают расходы.Полная автономность. Газ подключён, электричество — 7 кВт с возможностью лёгкого увеличения мощности, вода — из скважины 39 м, канализация — надёжный септик из 3 колец. Никаких ожиданий подведения сетей.Безопасность и спокойствие. На доме установлено видеонаблюдение. Спокойные, доброжелательные соседи. Хорошая дорога, которую зимой регулярно чистят — проблем с проездом нет.Локация, которая экономит время. До Кстово — 5–7 минут на машине, до Нижнего Новгорода — 20–30 минут. Жизнь за городом без потери связи с городом.Участок 12 соток огорожен забором — своя приватная территория. Фундамент ленточный с армированием и сваями, отмостка из армированного бетона — основа, которая прослужит десятилетия.Важные плюсы для сделки:Один взрослый собственник.В собственности более 3 лет — минимальные риски для покупателя.Продажа в связи с переездом, никак не связанная с домом: дом в отличном состоянии и готов к заселению.Возможен торг при осмотре.