← Назад к объявлениям
1 / 8
120 000 ₽
Участок 9 сот. (СНТ, ДНП)
Коряжма
1 / 8
120 000 ₽
Участок 15 сот. (ИЖС)
Архангельск · р-н Октябрьский
1 / 3
170 000 ₽
Участок 18 сот. (ИЖС)
Шенкурск
1 / 2
95 000 ₽
Участок 8,6 сот. (СНТ, ДНП)
Вельск
1 / 9
140 000 ₽
Участок в Башкортостан, Архангельский район, Липовский сельсовет, с. Благовещенка ул. Полевая, 12 (29.0 сот.)
Архангельск
1 / 6
150 000 ₽
Участок в Башкортостан, Архангельский район, Арх-Латышский сельсовет, д. Максим Горький ул. Луговая, 3 (24.0 сот.)
Архангельск
Участок в Архангельская область, Пинежский муниципальный округ, с. Карпогоры (12.0 сот.)
130 000 ₽ · 10 833 ₽/м²
создано 27 сентября, 11:25
обновлено 9 октября, 18:03
История изменений
- Объявление подняли в выдаче
- Объявление подняли в выдаче
Описание
Уступаю право аренды 12 соток ИЖС всего 130 тыс.рублей
с. Карпогоры (райцентр, Архангельская обл.), аренда 20 лет.
Участок в 50-70 м от жилой застройки.
Есть всё необходимое для комфортной повседневной жизни:
ЦРБ,
школа,
детский сад,
магазины,
АЗС,
аптеки,
банкоматы,
кафе,
библиотека и другие социальные и бытовые объекты.
Главный плюс: после постройки дома можно выкупить землю в собственность по льготной ставке (ориентировочно 10% от кадастровой стоимости для Архангельской области — уточняйте актуальные условия при сделке).
При текущей кадастровой стоимости этого участка сумма выкупа составит
327 916,80 ₽ 10% = 32 791,68 ₽
Возможность получить землю в собственность выгодно — через строительство и льготный выкуп, а не переплачивать 100% кадастра сразу!
Аренда — 5164 ₽/год, зафиксирована в договоре на 20 лет. Аренда на год уже оплачена. Прямая переуступка от арендатора.
В наличии:
договор аренды от 13.08.2026;
выписка ЕГРН от 19.09.2026;
ГПЗУ.
Все документы предоставлю.
Межевание сделано.
Что вы получаете:
1. ВРИ — ИЖС. Самый ликвидный статус земли.
2. 20 лет аренды. Переуступка права аренды на такой срок не требует согласия администрации — только уведомление. Быстро и без бюрократии.
3. Низкая арендная ставка — 5164 ₽/год, определена по итогам аукциона, зафиксирована в уже подписанном договоре.
4. Участок находится в 50-70 метрах от жилой застройки, рядом действующие дома, инфраструктура доступна.
5. Преимущественное право продления. По договору при истечении срока у арендатора приоритет на новый срок, а при отсутствии уведомления об освобождении участок автоматически считается арендованным дальше.
6. Никаких обременений, участок без арестов, залогов и прочих ограничений.
Что предстоит сделать:
Участок пока не расчищен. Подъезд к участку от дороги проходит через полосу леса — потребуется расчистить короткий проезд. Рядом — действующие сельскохозяйственные наделы соседей.
Звоните — расскажу подробно.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Площадь
- 12.0
- Регион
- Архангельская область
- Город
- Пинежский муниципальный округ
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (984) 23•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Земельные участки
- Обновлено
- 9 октября
- Создано
- 27 сентября
- Координаты
- 64.000704, 44.449548
Похожие объявления