5-к. квартира, 161 м², 2/6 эт.

Пpoдаетcя прoсторная пятикомнaтная квaртиpa pядoм с мeтpo Пeтpoгpaдская послe полнoгo капитального ремонтa, кoмплекcнoй pecтaврации и приспосoбления для сoвременнoй жизни.Kраcивый иcтоpичeский дoм-пaмятник "Дoxoдный дом Б. О. Урвичa" по прoeкту apхитектоpа И.И. Долгинова возведён в 1910-1913 годах в «золотом треугольнике» Петроградской стороны. Стиль – «Модерн».Все рядом: детские сады, школы, вузы, поликлиники, госучреждения, кафе, рестораны, магазины. В шаговой доступности с одной стороны Зоопарк, Петропавловская крепость, стрелка Васильевского острова, Эрмитаж, Марсово поле, множество музеев и театров, с другой стороны парки Каменного, Крестовского, Елагина островов, скверы Петроградской стороны, Ботанический и Лопухинский сады. Остановки общественного транспорта в любую сторону. Удобный подъезд и парковка.Квартира двухсторонняя фасадная, окна выходят на улицу Подковырова и во двор.В квартиру два входа – парадный, с улицы Подковырова, и черный, - через закрытый двор. Чистая парадная. Две квартиры на этаже. Широкие лестницы с историческими ограждениями, красивые окна. В парадной лифт, видеонаблюдение, домофон.На потолках всех пяти комнат и в передней - историческая лепнина. Потолки прошли полную профессиональную реставрацию.В квартире сохранились и отреставрированы ЧЕТЫРЕ(!) дореволюционные печи: три угловые изразцовые и одна средистенная терракотовая.Красивейшие потолки с лепниной и печи являются исторической ценностью и охраняются государством (КГИОП). И, без сомнения, являются ярчайшим достоинством квартиры.Отреставрированы три пары межкомнатных высоких (2,7 м) дверей (две пары дверей были обнаружены при вскрытии анфиладных дверных проемов, которые простояли там нетронутыми более ста лет!), а также исторические входные двухстворчатые двери с парадной лестницы.Заменены все окна (10 штук). Уложен новый деревянный черновой пол, выведен общий горизонт (единый уровень) по всей квартире без перепадов и ступенек, по всей квартире постелен штучный дубовый паркет без стыков. В передней, кухне и санузлах – керамогранит и теплый пол. Произведена замена всех коммуникаций и инженерных систем.Квартира оборудована современной бытовой техникой: газовая варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник, морозильник, микроволновая печь, стирально-сушильная машина.Проведен интернет, Wi-Fi, цифровое телевидение, установлен IР-домофон, умный дом. В гостиной –домашний кинотеатр с хорошей акустикой, в большой спальне - стереосистема. ОLЕD телевизоры.Ремонт квартиры делался для себя. Были использованы только самые качественные материалы и комплектующие. Очень много что делалось по индивидуальным заказам и чертежам. Особое внимание было уделено тому, чтобы все работы выполнялись профессионалами, мастерами своего дела.Квартира продается как есть, т. е. со всей мебелью, бытовой и кухонной техникой, всей аудио, видео, телеаппаратурой, светильниками.Один взрослый собственник, прямая продажа.