1-к кв. Москва Малая Красносельская ул., 10/3 (33.2 м²)

Прямая продажа от собственника. В услугах агентов не нуждаюсь. Продается уютная 1-комнатная квартира в кирпичном доме в Красносельском районе ЦАО Москвы. Главное преимущество квартиры — редкое для центра сочетание: тихий зеленый двор, кирпичный теплый дом и близость к парку Сокольники и центру Москвы. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: - просторная комната 19,3 кв.м.; - кухня 5 кв.м.; - балкон; - совмещенный санузел; - прихожая со вместительным встроенным шкафом; - окна выходят в тихий зеленый двор; квартира продается с мебелью и бытовой техникой — можно сразу заехать и жить. Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. ДОМ И ДВОР: Дом находится в Красносельском районе ЦАО, в спокойной зеленой части района. Дом теплый, кирпичный, 1959 года постройки на 8 этажей с лифтом. Камерный дом: всего один подъезд. Квартира не угловая. Перекрытия - крупноразмерные многопустотные железобетонные плиты. Окна квартиры выходят во двор, поэтому в квартире тихо и нет шума оживленной улицы. На этаже — тамбур на 4 квартиры. При желании его можно закрыть дополнительной дверью и использовать для хранения велосипеда и других вещей. Во дворе и рядом с домом есть парковочные места. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: В пешей доступности магазины, кафе, пункты выдачи заказов, спортивные площадки, аптеки и вся необходимая инфраструктура. Рядом с домом несколько детских садов и лицеев, а также рядом с домом кондитерский концерн Бабаевский (фабрика по производству конфет). ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Рядом расположен парк Сокольники — огромная зеленая территория для прогулок, спорта и отдыха. До метро Красносельская около 10 минут пешком, остановка общественного транспорта — примерно в 100 метрах от дома. До Охотного Ряда около 10 минут на метро без пересадок. Удобный выезд на ТТК. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Один взрослый собственник. Будет на сделке. Полная стоимость в договоре. Квартира без обременений. Свободная продажа. Готовы к быстрому выходу на сделку. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Более 6 лет в собственности. Покупалась вне брака, без использования материнского капитала.