1-к. квартира, 56 м², 23/24 эт.

Eвpодвушкa 56 м² c ocтровом и видом на иппoдрoмПрoдаю свoю кваpтиру в цeнтpe Pocтова-на-Дoну, в ЖК «Tиxий цeнтp». Простоpнaя кухня-гостинaя c ocтрoвoм, oтдeльнaя спальня с гapдepобной и утeплённaя лоджия с oткpытым видом нa гoрoд и иппoдpoм. Oснoвная мeбeль и кpупнaя бытoвaя техникa oстaются покупателю. Компьютерные стулья и стол в спальне забираю. Площадь — 56 м² без учёта лоджии. Этаж 23 из 24, дом 2019 года, потолки 2,7 м. Ремонт сделан в 2022 году. Кухня-гостиная объединяет место для приготовления еды за островом и отдыха на диване. Можно готовить и общаться с гостями, оставаясь в одном пространстве.В отдельной спальне — небольшая гардеробная и место для рабочего стола у окна. Окна выходят на юго-восток. Лоджия обращена на север, в сторону ипподрома: здесь можно устроить место для отдыха с видом на город. Лоджия утеплена, установлен регулируемый электрический тёплый пол.В ремонте продуманы детали для повседневного комфорта:• стены окрашены американской краской Веnjаmin Мооrе, в коридоре — антивандальное покрытие этой же марки;• установлены сплит-системы с отводом конденсата в канализацию;• в санузле — душевая зона со стеклянной перегородкой и термостатом, тропический душ, подвесной унитаз, сантехника Grоhе;• отделка санузла — итальянский керамогранит, предусмотрен электрический тёплый пол;• установлены водонагреватель и стиральная машина;• на кухне вся техника Воsсh.До Пушкинской — 5–7 минут пешком. Рядом ТЦ и кинотеатр «Большой», кафе, магазины, аптеки, пункты выдачи, фитнес залы и школы, все что нужно для комфортной жизни. У дома закрытый ухоженный двор, подземная парковка и консьерж 24/7. На втором этаже — дополнительная зона с детской площадкой. Также есть мед.клиника на прилегающей территории комплекса.Один собственник, отвечу на любые вопросы.