Участок в Московская область, Истра муниципальный округ, Эсквайр Парк кп (14.4 сот.)

Видовой участок 14,4 сот. в КП Эсквайр Парк Кадастровый номер: 50:08:0070253:990 Редкое предложение: видовой участок 14,36 сотки (1436 кв. м) в новой очереди закрытого поселка премиум-класса Эсквайр Парк на Новой Риге. Главные преимущества — все действующие центральные коммуникации ( электричество 15 кВт 3 фазы, центральная канализация и водоснабжение, магистральный газ), асфальт прямо до участка, панорамный вид на лес и официальное согласование на строительство дома на руках Невероятно красивый вид на лесной массив и пойму реки Истра прямо с участка. Соседи через забор только с двух сторон, а в остальном - шикарные виды и простор Свежая застройка в современном стиле, респектабельные соседи (многие уже построились или заканчивают стройку) Юридическая чистота и готовое согласование: категория земли с/х назначения, для дачного строительства (по 217-ФЗ разрешено возведение капитального жилого дома с правом постоянной регистрации/прописки). Чистые документы: 1 взрослый собственник, в ЕГРН отсутствуют какие-либо обременения, аресты или ограничения прав. Строительство официально одобрено: согласована схема размещения жилого дома с учетом всех нормативных градостроительных отступов. Богатая инфраструктура для всей семьи: парадный вьезд с часовой башней, строгий контрольно-пропускной режим, круглосуточная охрана 24/7 и видеонаблюдение. Свой выход к реке Истра: оборудован удобный спуск к воде и набережной для жителей поселка. Спорт и отдых: детская площадка, огороженное футбольное поле, освещенные асфальтированные улицы для прогулок. Будет чем заняться всем членам семьи Сервис рядом с КПП: ресторан, фитнес-клуб, кофейня, супермаркет и зоомагазин - все необходимое для жизни в 1 минуте.5 минут до г. Истра (2 км): лучшие школы и лицеи, детские сады, поликлиники, больницы, торговые центры и Новоиерусалимский монастырь.Курьерская доставка из магазинов Транспортная доступность: Скоростное Новорижское шоссе (также удобный выезд на Волоколамское шоссе). 40 км от МКАД — всего 35-40 минут на автомобиле без пробок и светофоров. Документы полностью готовы к сделке (свежая выписка из ЕГРН и разрешения на строительство дома на руках) Звоните или пишите в чат Авито — отвечу на все технические вопросы и организую показ в удобное для Вас время!