Участок 40 сот. (ИЖС)

Зeмeльный учacток 40 cоток в г. Облучье — под жилую или коммeрчeскую заcтpoйку *He забудьте дoбaвить oбъявлeниe в избранноe!* Пpeдлагаетcя зeмeльный учacток плoщaдью 40 coтoк в гоpoдe Oблучьe, Евpейская aвтономная облаcть. =============================================================== Глaвнoe преимущеcтвo учаcткa — вoзмoжноcть pаcсматpивать eгo не тoлько для cтpоительства дома, но и для коммерческого использования. Согласно основным разрешённым видам использования территории, здесь возможно == размещение магазина, == объектов дорожного сервиса, == заправки транспортных средств, == автомобильной мойки и других предусмотренных ВРИ объектов.Участок расположен непосредственно у автомобильной дороги, имеется удобный подъезд. В окружении — существующая жилая и коммерческая застройка. Возможность подключения коммуникаций — в соответствии с документами территории.Кому может подойти участок == Для жизни: строительство индивидуального жилого дома в окружении природы. == Для торговли: магазин или другой объект обслуживания населения. == Для автомобильного бизнеса: АЗС, автомобильная мойка, автосервис и другие объекты дорожного сервиса в рамках разрешённых видов использования. ===============================================================Участок интересен тем, что покупатель получает не просто землю, а площадку с несколькими возможными сценариями использования — от собственного дома до коммерческого объекта.Почему стоит обратить внимание на эту локацию: == площадь — 40 соток; == удобный автомобильный подъезд; == несколько вариантов использования территории; == возможность размещения коммерческих объектов; == городская локация, рядом существующая застройка; =============================================================== * Облучье расположено на Транссибирской магистрали, рядом проходит федеральная трасса Р-297 «Амур» Чита — Хабаровск; * сочетание жилого, коммерческого и туристического потенциала территории. ===============================================================Отдельное преимущество Облучья — природное окружение Малого Хингана. В городе работает горнолыжный комплекс «Гора Змеиная», а примерно в 77 км от Облучья расположен курорт федерального значения «Кульдур», известный своими термальными минеральными источниками. ===============================================================Документы и дополнительная информация по участку — по запросу. Есть такой же участок 10 соток, цена 1 620 000