Свободного назначения

Коммерческoe помещение 82 м² в цeнтрe Шаxт, 35 кВт, свoбодная планирoвкaCдaeтся коммерчeскoе пoмeщeниe площaдью 82 м² по aдpeсу: г. Шaхты, ул. Шeвчeнко, 110.82 м² в цeнтpe Шаxт. 35 кBт элeктричeскoй мощноcти, cвoбoдная плaнирoвкa, неcкoлькo вapиaнтoв входa. Пoд aптеку, мeдицинcкий/диагноcтический центр, магазин, услуги, офис и другие коммерческие форматы.Основные характеристики:* площадь — 82 м²;* 1 этаж;* электрическая мощность — 35 кВт;* свободная планировка;* 2 санузла — отдельный для персонала и отдельный для посетителей;* несколько вариантов входа/доступа: со стороны улицы, со стороны внутреннего двора и из подъезда;* газ используется для отопления;* хорошая фасадная часть и витринная зона.Особенность помещенияПо всей площади помещения выполнен усиленный металлический каркас. Благодаря этому удалось минимизировать количество внутренних несущих конструкций, поэтому помещение имеет большую открытую площадь и позволяет достаточно свободно организовать пространство под конкретные задачи арендатора.Можно оставить помещение единым большим торговым/рабочим пространством либо выполнить необходимое зонирование и установить перегородки под конкретный вид деятельности.35 кВт электрической мощности дают хороший запас и позволяют рассматривать различные форматы бизнеса, в том числе с повышенным энергопотреблением.Возможные варианты использованияПомещение хорошо подходит для:* аптеки;* медицинского или диагностического центра;* лаборатории;* оптики;* ортопедического салона;* магазина или специализированной розницы;* салона;* офиса;* сферы услуг;* пункта выдачи;* других коммерческих форматов.Предпочтительно рассматриваем арендатора на длительный срок.Арендная плата — 85 000 ₽/месяц.Коммунальные платежи — отдельно.Просмотр по предварительной договорённости.