1-к кв. Самарская область, Самара ул. Стара-Загора, 25 (49.0 м²)

1-к. квартира с видом на парк Гагарина в географическом центре Самары из первых рук. Идеальное место для студента, молодой семьи, родителей. Продается 1-комнатная квартира в престижном районе с видом на зеленый массив парка Гагарина. Это редкий вариант, когда городская инфраструктура сочетается с тишиной в парке у вашего дома. В доме организовано прекрасное ТСЖ, которым руководит ответственный и отзывчивый председатель. Дом под видеонаблюдением и охраной. Установлены ворота. Во дворе площадка. Также продаем гараж (с ролл-ставнями на пульте) в соседнем ГСК 23. 19,2м. за 2,5М. Если покупаете вместе, то сделаем скидку. Планировка и состояние: Квартира имеет удачную и удобную планировку - все комнаты раздельные, просторные, без темных коридоров. Санузел раздельный. Кухня позволяет разместить обеденную зону. Светлая, уютная и удобная квартира - чувствуется атмосфера домашнего уюта. Газовый счетчик был только заменен и опломбирован. Электрический счетчик свежий. Счетчики на воду в порядке. Канализация и водоток в исправном состоянии. Стоят магистральные фильтры. Квартира не сдавалась в аренду. Транспортная доступность (Локация - кайф!): Для автомобилистов - идеальная транспортная развязка. Благодаря близости к основным магистралям вы можете добраться в любую точку города за считанные минуты. Выезды свободные, пробки обходятся стороной. Общественный транспорт - буквально в шаге от дома. Инфраструктура для жизни: Рядом есть всё, что нужно для комфортной жизни: продуктовые супермаркеты, университеты, школы, детские сады, аптеки и спортивные площадки. Но главное богатство - это чудесный парк Гагарина, где можно гулять с коляской, прогуливаться с собакой, бегать по утрам или отдыхать с детьми в выходные. Мебель и въезд: Квартира готова к проживанию. Вся имеющаяся мебель (диван Антарес, столы, стулья, шкафы, детская кроватка и пеленальный ящик) и техника (кондиционер, газ.плита, холодильник, стир.машина, телевизор, муз.центр, ноутбук) остаются по договоренности с покупателем. По сути, это экономный вариант "заходи и потихоньку обживайся" - вам не нужно срочно делать ремонт или срочно докупать мебель. Подходящее решение для молодой семьи, студента или пенсионера. Чистая юридическая история: Квартира принадлежит двум собственникам (взрослым дееспособным лицам - родителям). Долей, прописанных детей, недееспособных иждивенцев или обременений (ипотека, арест, рента) нет. Сделка максимально проста и безопасна - полная готовность к регистрации в Росреестре в кратчайшие сроки. Вы получаете прозрачный договор без сюрпризов. Звоните в любое время, показ в удобное время. Хорошая квартира долго не задерживается!