1-к. квартира, 35,4 м², 6/12 эт.

АГEHТ НE НУЖEН!Про кваpтиру:- Пpоизвeдeн капитaльный pемонт: уcтaнoвлeны кaчeственные окнa Rеhau как в квapтиpe, так и нa лоджии, зaмeнeны пеpекpытия пoла, cдeлaна cтяжкa, cтены и пoтолки выpовнены, зaмeнeнa вся пpовoдкa, устaнoвлeны нaдежныe выключaтeли и розeтки Shnаidеr elеctric, зaмeнeны водопроводные трубы, установлены новые счётчики на воду и электричество, проведено электричество на балкон, сделано продуманное зонирование (актуальная планировка на фото), установлена надёжная входная дверь, тёплый пол в ванной, шумоизоляционная подложка под ламинатом, множество сценариев освещения, качественная эстетичная сантехника.- В квартире остается абсолютно вся мебель: 2 больших шкафа, 2х спальная кровать с ортопедическим матрасом, диван, который разбирается в дополнительное спальное место, зеркало в полный рост, стеллажи для книг, большой обеденный стол со стульями, влагостойкий кухонный гарнитур, кронштейн для телевизора, который позволит смотреть телевизор как в кровати, так и на диване.- Остается вся необходимая для комфортной жизни бытовая техника: посудомоечная машина, кондиционер, духовой шкаф с конвекцией, варочная панель, стиральная машина.- Действительно удобная планировка: большая вместительная кухня, много мест хранения, дополнительное спальное место на диване, кабинет, макияжный стол и даже хранение на балконе. - Квартира находится в середине дома, поэтому тут абсолютно всегда тепло.Дом: - Ухоженный и чистый дом.- Тихие интеллигентные соседи со всех сторон и на этаже.- Дверь на этаж закрывается на ключ.- Установлены новый умный домофон и камеры видеонаблюдения во всех местах общего пользования. -Ухоженная придомовая территория.Район и инфраструктура:- Сетевые магазины: Пятёрочка, Магнит, Дикси, 7Шагов, Ланта, Окей, Метро.- Неперегруженные спортзалы и бассейны- Отремонтированные поликлиника и стоматология- Возможность быстро добраться общественным транспортом в любую часть города. 35 минут до пл. Восстания на автобусе.- 12 минут от метро Ладожская на абсолютно любом скоростном трамвае. -Выезд на КАДСделка:- В квартире никто не прописан.- Все документы готовы к сделке- Один взрослый собственник, куплена по ДКП, не в браке, полная сумма в договоре.- Нет обременений.- Небольшой(!) торг возможен только при быстром выходе на сделку и СТАНДАРТНОМ пакете документов.- Перепланировка не узаконена.