Здание на первой линии с земельным уч-ом, 1065 м²

Продается зданиe c земельным участкoм по aдресу: г. Иваново, ул. Шевченкo, дoм 19 📍 Удoбнoe pасполoжениe: • Пepвaя линия, 10 минут от центра гopода • Оcтaнoвкa общecтвeннoгo транспopтa в нeсколькиx мeтpaх • Pядом: пapковкa, cтoлoвая, xорошaя трaнcпоpтнaя доcтупнocть 📐 Параметры объекта: • Здание: 1065,1 м² (2 этажа) – оформлено как самостоятельный объект со своим кадастровым номером о 1 этаж: 533 м² о 2 этаж: 533 м² • Земельный участок под зданием: 670 м² (в собственности) • Кадастровые номера: предоставляются по запросу 🏗 Конструктивные особенности: • Капитальное кирпичное строение • Фундамент ленточный из блоков ФБС • Металлическая утепленная кровля • 5 отдельных входов в здание (4 входа со двора и 1 с фасада), 2 межэтажные лестницы • Высота до потолков: 1-й этаж - 3,2м, 2-й этаж – 3,2м. 🛠 Коммуникации и оснащение: • Электроснабжение: 50 кВт (возможно увеличение) • Газовое отопление • Водоснабжение и канализация (городская) • Раздельный санузел • Система отведения сточных вод • Пожарная и охранная сигнализация • Система видеонаблюдения • Интернет 💼 Возможности использования: • Торговый центр/магазин • Офисный центр • Выставочная площадка • Производственное помещение • Складской комплекс • Или другой бизнес по вашему выбору ✔ Дополнительные преимущества: • Качественный ремонт помещений • Огороженная и охраняемая территория • Свободная планировка под разные задачиу • Чистая собственность (без обременений) • Все документы в порядке 💰 Условия продажи: • Рассматриваются различные формы оплаты • Возможен торг для серьезных покупателей 📌 Контактная информация: Для просмотра объекта и получения дополнительных сведений звоните по указанному телефону. Готовы ответить на все вопросы и предоставить необходимые документы.