4-к. квартира, 100 м², 1/2 эт.

✨ ЭKCКЛЮЗИBHЫЙ ОБЪEКТ В АДЫГЕЙCКE — 100 М² ПPОСТPАHCTBA, COЗДАННОГO ДЛЯ КOMФОРТНОЙ ЖИЗНИВ пpoдажe пpocтopная квартира площaдью 100 м², соcтоящая из двух oбъeдинённыx двуxкомнaтных квapтир.Этo дeйcтвитeльнo редкий фoрмат для теx, ктo ценит простoр, кoмфорт, красивый интерьер и качество. Квартира полностью готова к проживанию — свежий дизайнерский ремонт, дорогостоящая мебель и полностью обновлённые коммуникации.🏡 О КВАРТИРЕКвартира очень светлая, просторная и функциональная. Каждый метр пространства продуман для максимально комфортной жизни.Планировка:• площадь — 100 м²; • просторная кухня-гостиная площадью 30 м²; • 4 полноценные жилые комнаты; • 2 просторные лоджии; • 2 санузла, один из них раздельный; • первый этаж; • *все окна выходят на центральную улицу; • большое количество естественного света; • полностью меблирована.Особого внимания заслуживает кухня: кухонный гарнитур изготовлен по индивидуальному заказу и точно подогнан по размерам помещения.Ремонт выполнен в современном дизайнерском стиле с использованием качественных материалов. Это не типовой и не бюджетный ремонт — квартира создавалась с акцентом на эстетику, комфорт и качество.🏢 ДОМ И ДВОРКвартира расположена на первом этаже двухэтажного дома.И здесь есть ещё одно важное преимущество — на этаже всего один сосед. Это обеспечивает дополнительную приватность и спокойствие.Дом полностью после капитального ремонта.Закрытый ухоженный двор, доброжелательные соседи и спокойная атмосфера.Двор благоустроен в рамках государственной программы:• детская площадка; • удобные скамейки для отдыха; • полностью заасфальтированная территория; • тихая и комфортная атмосфера; • *организованные, расчерченные парковочные места, предусмотренные для жителей многоквартирного дома и их гостей.Отдельного внимания заслуживает сама организация дворового пространства: территория фактически закрыта и ограждена гаражами, благодаря чему создаётся уютное, обособленное пространство двора без сквозного движения посторонних автомобилей.📈 *ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРЕНИЯБлагодаря расположению квартиры на первом этаже и выходу на центральную улицу, есть возможность рассмотреть пристройку и увеличение жилой площади, а также вариант организации дополнительного коммерческого помещения.Это открывает дополнительные возможности для будущего владельца — как для увеличения жилого пространства, так и для реализации коммерческой идеи.📍 РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРАВсё необходимое для комфортной повседневной жизни находится рядом:• продуктовые магазины; • кафе; • заведения быстрого питания; • пункты выдачи Wildbеrriеs; • автомойка; • шиномонтаж; • магазины и различные сервисы.При этом Адыгейск — спокойный город без постоянной городской суеты и пробок.🚗 УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕОдно из главных преимуществ объекта — очень удачное расположение.📍 *Краснодар — около 10–15 минут 📍 *Майкоп — около 1 часа 📍 *Черноморское побережье — около 1 часаАдыгейск расположен очень удачно: можно жить в спокойном городе, наслаждаться простором собственного дома и при этом быстро добираться до Краснодара, курортов Краснодарского края и живописных мест Адыгеи.Рядом — горы, природные достопримечательности, термальные источники и туристические маршруты.🅿️ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕсть возможность отдельно приобрести гараж за дополнительную плату.💰 СТОИМОСТЬЦена объекта в объявлении указана без мебели.Стоимость квартиры с мебелью — 15 000 000 ₽