← Назад к объявлениям

Коммерческая земля в Тульская область, Тула городской округ, д. Марьино (47.5 га.)

Купить· Коммерческая земля

18 500 000 ₽

Тула

— —

Фотографии

1 / 19

создано 30 марта, 19:09 обновлено 25 сентября, 08:32

Описание

срочная продажа Торг при быстрой сделке Готовый агробизнес 47,5 ГА в 7км от города Тула . Экономия для инвестора - минимум 10000000. Продается действующее фермерское хозяйство в Ленинском районе Тулы (д. Марьино, 12 км от центра). Объект полностью готов к работе — от земли до техники. АКТИВЫ: Земля: 47,5 га (кадастровый номер 71:14:021001:523). Категория — сельхозназначения, оформлена в собственность. Документы идеальны. Жилой дом: 60 м², зарегистрирован. Кирпич + деревокаркасный. Ранее использовался как сыроварня — возможно восстановление производства. Хозпостройки: 2 фермы, теплица. Сады: яблоневый сад (8 га), участок клубники (2 га) — уже дают урожай. ТЕХНИКА (2023 ГОД): Трактор МТЗ-82 (новый, 2023 г.в.) Полный комплект навесного оборудования: фреза, дискатор, опрыскиватель, культиватор, бороны, плуги, окучник, зажалки, сеялки, копалки. КОММУНИКАЦИИ: Электричество: собственная подстанция 160 кВт (достаточно для производства, хранения, переработки) Вода: скважина + колодец Дорога: круглогодичный подъезд, асфальт ЦЕНА: 19 600 000 ₽ Это ниже рыночной стоимости земли и техники. Срочная продажа. Торг уместен при быстрой сделке. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Не нужно вкладываться в покупку техники — всё есть Сады и клубника уже приносят урожай Подстанция 160 кВт позволяет запустить переработку или производство Участок ухоженный, работает как единое хозяйство Подходит под КФХ, агротуризм, глэмпинг, питомник, органическое производство Звоните, показываем в любое время. Документы готовы к сделке.