← Назад к объявлениям
1 / 11
50 000 000 ₽
Коммерческая земля в Алтайский край, Белокуриха (10.0 га.)
Белокуриха
1 / 35
50 000 000 за всё
Гостиница
Белокуриха
1 / 3
68 000 000 ₽ за всё
Свободного назначения, 380 м²
Белокуриха
Коммерческая земля в Алтайский край, Белокуриха ул. Бирюзовая, 40 (60.0 га.)
60 000 000 ₽
создано 15 августа 2025, 13:40
обновлено 25 сентября, 08:17
Описание
Земельный участок 66 га в г. Белокуриха (Алтайский край) с ягодными плантациями, КТП, водопроводом и возможностью рекреации с возможной доходностью от 10 млн руб в год.
Продаётся участок 66 гектаров в курортной зоне города Белокуриха, Алтайский край.
Категория — земли населённых пунктов, ВРИ — сельхозпроизводство.
Характеристики:
Площадь: 66 га
Локация: г. Белокуриха, курорт федерального значения
Категория: земли населённых пунктов
ВРИ: сельхозпроизводство
Рельеф ровный, плодородные почвы
Подъезд: круглогодичный, дорога внесена в Генплан
Действующие посадки (52 га):
30 га облепиха
22 га жимолость и смородина
Молодые плодоносящие плантации
Инфраструктура:
Собственная КТП 180 кВА
Магистральный водопровод по границе участка
Возможность капельного полива и строительства перерабатывающего комплекса
Финансовый потенциал:
Чистая прибыль без вложений — до 4 млн ₽/год
С развитием переработки — до 10 млн ₽/год
Подготовлены: план развития хозяйства, ТЭО и концепция
Доступ к федеральным и региональным программам господдержки АПК
Даже при отсутствии активного использования садов земля стабильно дорожает — особенно в курортной зоне Алтая
Дополнительные возможности:
Есть постановление Совета депутатов о возможности изменения зоны под рекреацию
Перспективы создания туристического кластера, города-сада или эко-парка
Помощь в сопровождении процедуры изменения ВРИ и реализации проекта
Юридически:
Собственность
Межевание проведено
Документы полностью готовы к сделке
Кадастровые номера: 22:64:013901:31 (33, 39, 34, 30, 27, 1762, 2036/1, 2036/2)
О Белокурихе
Белокуриха — курорт федерального значения, один из ведущих центров оздоровительного и экологического туризма в России. Город известен своими термальными источниками, чистым горным воздухом и живописной природой.
Белокуриха включена в стратегию развития туризма на федеральном уровне. Здесь реализуются масштабные проекты Белокуриха-2 и Белокуриха-3, расширяются туристические и рекреационные зоны, развивается транспортная и инженерная инфраструктура.
Курорт ежегодно принимает десятки тысяч туристов со всей России и из-за рубежа, что обеспечивает устойчивый спрос на землю, недвижимость и проекты в сфере сельского хозяйства и туризма.
Ежегодно стоимость недвижимости (особенно земельных участков) в городе дорожает, независимо от рынка по стране. Через год сама земля уже будет стоить дороже.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Коммерческая земля
- Общая площадь
- 60.0
- Ед. измерения площади
- га.
- Регион
- Алтайский край
- Город
- Белокуриха
- Адрес
- ул. Бирюзовая, 40
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (913) 21•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Коммерческая недвижимость
- Обновлено
- 25 сентября
- Создано
- 15 августа 2025
- Координаты
- 52.005464, 84.942807
Похожие объявления