Участок 70 сот. (ИЖС)

УЧAСTOK 70 COТОК НА ПEРBОЙ ЛИHИИ ДOНУЗЛАBА — ИHBECTИЦИOHНЫЙ ОБЪЕKТ У BOДЫ. ЛOKАЦИЯ С ПОТEHЦИАЛОМПpeдлaгaетcя к пpoдaжe земельный учаcтoк плoщaдью 70 сотoк нa пepвой линии зaлива Дoнузлaв.Это нe пpocто земeльный учaстoк — этo тeppитория, кoтoрую можно рассматривать как готовую площадку для создания собственного инвестиционного проекта у воды.Большая площадь, непосредственный выход к акватории и уникальная природная локация открывают сразу несколько потенциальных сценариев использования.Участок расположен непосредственно на первой линии Донузлава.Для инвестиционного объекта это принципиально важно: землю с непосредственным соседством с водой невозможно «создать» дополнительно, а предложение подобных крупных участков ограничено самой географией побережья.Донузлав — крупный защищённый водоём, интересный для развития водного туризма, яхтинга, рыбалки и других рекреационных форматов.Именно сочетание большой площади + первая линия + защищённая акватория делает участок особенно интересным для проекта, ориентированного на отдых и водную инфраструктуру.Потенциально здесь можно прорабатывать концепцию:• глэмпинга у воды;
• туристического комплекса;
• камерной базы отдыха;
• комплекса гостевых домов;
• семейного загородного проекта;
• объекта водного туризма;
• ресторана/гастроформата с видом на акваторию;
• площадки для водных активностей;
• комбинированного туристического проекта;
Главная ценность объекта — его местоположение. Дополнительный интерес представляет перспективное развитие яхтенной и водной инфраструктуры Донузлава.Дополнительным фактором развития транспортной доступности стала новая дорога Симферополь — Евпатория — Мирный.ЭТО ОБЪЕКТ ДЛЯ ИНВЕСТОРА, КОТОРЫЙ ПОКУПАЕТ НЕ ТОЛЬКО ЗЕМЛЮ, НО И ЛОКАЦИЮСегодня — 70 соток на первой линии Донузлава.Завтра — потенциальная площадка для собственного туристического, рекреационного или водного проекта.Редкое сочетание площади, первой линии и инвестиционного потенциала.Если вы рассматриваете создание глэмпинга, туристического комплекса, проекта у воды или собственного инвестиционного объекта, эту площадку стоит рассматривать в первую очередь.