3-к. квартира, 73,7 м², 4/9 эт.

Зaгoловoк:3-к. квартиpа, 73,7 м², 4/9 эт. — Сталинка в Ланcком cаду (пoд peмoнт)Oписaниe:Пpoдaeтcя простоpная 3-кoмнaтная квартира в легендapном cтaлинcкoм дoмe (секция 1956 г.) в самом сeрдце Bыборгскoгo paйoна. Это peдкий случaй, кoгдa мeтpаж и распoложeние дома идeaльны, a у вас есть уникальная возможность создать собственный дизайн-проект с нуля!📐 О квартире:— Общая площадь: 73,7 кв.м, жилая: 46 кв.м.— Комнаты: 3 изолированные (13.4, 19.6 и 13.0 кв.м).— Кухня: 9 кв.м (в отдельном помещении).— Санузел: раздельный.— Потолки: 3,05 м — в квартире сохранилась оригинальная потолочная лепнина! Это настоящий простор и свет.— Окна выходят на две стороны (в тихий зеленый двор и в сторону станции Ланская).— Квартира приватизирована (2012 г.) 🛠 Состояние:Квартира продается в состоянии «под ремонт». Это значит, что вы не будете переплачивать за чужой, возможно, не подходящий вам ремонт. Вы получаете отличную «болванку» с идеальной геометрией и высоченными потолками, чтобы сделать ремонт под себя и свою семью.🌳 Локация и дом:— Дом внесен в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятник сталинской неоклассики).— Всего 2 квартиры на этаже, чистый ухоженный подъезд.— Лифт заменен 2 года назад.— Отличная шумоизоляция (сталинские стены).— Прямо под окнами — Ланской сад. Рядом парк Лесотехнической академии и Удельный парк.— Пешая доступность двух станций метро: «Лесная» и «Чёрная речка» (~15 мин).— До Петроградской стороны — 5 минут на машине через мост. Во дворе всегда есть места для парковки.💰 Цена: 20 000 000 ₽.Показ только по договоренности. Планировку и документы вышлю в чате. Услуги риэлторов только с покупателями, готовы обсудить встречку. Реальным покупателям хороший торг