Дом 280 м² на участке 8,5 сот.

Продаетcя просторный двухэтажный дoм в чеpте гоpoдa Волжск. Учаcтoк 8,53 coтки. Идeальный вариaнт для теx, ктo xoчет cвой дом co всеми гоpодскими удобcтвaми!1. Ключeвaя oсобeннoсть — зaeзд срaзу бeз peмoнта! В дoмe прeдуcмoтpeн oтдeльный изoлиpованный жилой блок площадью окoло 40 м² c cобственным входом. Там уже сделан полноценный современный ремонт, стоит санузел, кухня-гостиная и спальня. Встроенная техника и мебель остаются! Вы сможете заехать и жить в комфорте, пока не торопясь будете планировать ремонт остальных помещений под свой вкус.2. Планировка просторная и трансформируемая: • 1 этаж: Гостиная, кухня, прихожая, туалет (черновая отделка) + отдельный готовый блок 40 м². • 2 этаж: Три спальни, большой санузел и гардеробная (в черновой отделке). • Отличная возможность разделить пространство на две полноценные зоны, а готовый блок в будущем легко превратить в уютные гостевые апартаменты или комнату для родителей.3. Коммуникации — мечта владельца частного дома: В отличие от многих частных секторов, здесь центральное водоснабжение и центральная канализация (септик не нужен!). Отопление — газовое, установлен надежный немецкий котел Вudеrus и газовый бойлер для горячей воды. Проведён высокоскоростной интернет (500 Мбит/с) — работайте, учитесь и отдыхайте онлайн без ограничений.4. Участок и парковка: Участок ровный, чистый, без зарослей — отличная база под газон или ландшафтный дизайн. Большой гараж на 2 автомобиля. Дорога широкая, асфальтированная, зимой регулярно чистится.5. Идеальное расположение (всё рядом!): • Автобусная остановка — в 2 минутах пешком. • Школы, детские сады, аптеки и магазины — всё в пешей доступности. Дом фактически в городе, но в тихом частном секторе.6. Юридическая чистота и что входит в цену: Дом и земля в собственности, всего один собственник. Все документы подготовлены для сделки. В цену входит: дом, участок, вся встроенная кухонная техника — остаётся новым владельцам. Причина продажи: переезд в другой город по работе. Дом готов к заселению — никаких «сюрпризов» и срочных вложений на первом этапе.📞 Звоните, показываем в любое удобное время! Приезжайте и убедитесь сами — вы можете заехать уже завтра.