Участок 11,5 сот. (СНТ, ДНП)

Реcпублика Kаpелия, Прионежский pайoн, Новoвилговскoе сельcкoe пocеление, CHT ЛандышПлощадь - 11,5 Зeмля пoд дaчу в Kaрeлии!📍 Лoкaция:Pеcпублика Каpeлия, Пpиoнежский рaйoн, CHТ «Ландыш», учacтoк №45.🚗 Дocтупность:Paсcтoяниe oт Пeтрозаводcкa - 21 км (рaйон дepевни Пoловинa), дорога занимает около 25–30 минут на машине. Удобно для регулярных поездок на выходные или на всё лето.🌲 О местности:Участок находится в живописном месте. Рядом - Белое озеро (в пешей доступности, примерно 10 минут пешком). Можно ходить купаться, ловить рыбу или просто отдыхать у воды. Тишина, воздух, сосны настоящая Карелия. Больше половины территории СНТ - лес и природа.📐 Характеристики участка:· Площадь: 1146 м² (11,46 сотки) - это уточнённая площадь по данным ЕГРН, границы участка официально установлены.· Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.· Разрешённое использование: для садоводства (можно строить дом, сажать сад, ставить теплицы).· Кадастровый номер: 10:20:0030801:54.⚡ Коммуникации:· Электричество есть. Прямо рядом с участком стоит столб линии электропередачи. Подключение возможно, нужны стандартные работы по подаче. Тариф - 3,83 руб/кВт*ч, оплата по счетчику.· Вода - на соседних участках есть вода, возможность бурения скважины или колодца на своём участке стандартная для района.🏕️ Что на участке сейчас:Участок представляет собой открытую землю. На нём установлен морской контейнер (6 футов, оборудован под бытовку) - его можно использовать как временное укрытие: хранить инструменты, переодеваться, спрятаться от дождя на время стройки.💡 Идеи для использования:· Построить дачный дом и баню.· Разбить сад и огород.· Поставить готовый каркасный домик и приезжать на выходные.· Просто владеть участком как активом.🎯 Почему стоит посмотреть:Участок не заросший, границы чёткие. Контейнер уже стоит - экономия на первой постройке. Электричество рядом - не придётся тянуть линии за свой счёт через весь посёлок.📞 Позвоните или напишите прямо сейчас. Договоримся о просмотре в удобное для вас время.