1-к кв. Москва Симферопольский бул., 20а (34.0 м²)

Продаётся однокомнатная квартира 34,3 м² на 12-м этаже. КВАРТИРА И РЕМОНТ Капитальный ремонт делала для себя в 2021 году (снимали все до бетона, фото по запросу), полностью заменены проводка и трубы. Установлен кондиционер. Потолки натяжные, стены выровняны и покрашены. На полу кафель под дерево и ламинат. Мебель и техника остаются новому владельцу. Можно заехать и жить без дополнительных вложений. Большая кухня 10 м². Мебель IKEA, полностью укомплектована техникой, включая микроволновую печь, духовой шкаф, варочную панель, холодильник и посудомоечную машину. В комнате оборудованная гардеробная со шкафами до потолка, из мебели - большой диван, кресло с тремя уровнями наклона спинки и оттоманкой (было выбрано за то, что нечеловечески удобно!) и рабочая / макияжная зона. В квартире застеклённая лоджия во всю длину комнаты и кухни. На лоджии два закрытых стеллажа, потолочная сушилка для белья и зона отдыха - подвесное кресло-качеля и деревянный столик со стульями. Прекрасный открытый вид на Москву, при закрытых окнах шума не слышно. ДОКУМЕНТЫ Один взрослый собственник, более пяти лет в собственности. Приобреталась по ДКП в ипотеку (погашена). Свободная продажа, обременений нет. Полная стоимость в договоре. ДОМ Одноподъездный 16-этажный дом 1976 года. Пассажирский и грузовой лифты. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА 7 минут пешком до метро Севастопольская, 9 минут до Каховской (станция БКЛ), 12 минут до Чертановской. Напротив дома — трамвайная остановка. На расстоянии до 5 минут пешком расположены "Азбука вкуса" (с бесплатной парковкой в дополнение к парковке во дворе), "ВкусВилл", "Пятерочка", пункты выдачи маркетплейсов. Несколько лет назад город обновил инфраструктуру района: на Черноморском и Чонгарском бульварах появились гамаки и большие качели, детские площадки и прогулочные зоны. Во дворе дома городские тренажеры на открытом воздухе.