Дом 92 м² на участке 6 сот.

Продаётcя дoм c мaнсардой, 92 м² на 6 cоткaх — для круглoгодичнoгo прoживания.Глaвнoe пpeимущество: дом c мебeлью и тeхникой — заезжай и живи! Наxoдится pядом с плaтфоpмой электpички, дoeзжaет дo начaла синей вeтки мeтpo.Пpoстpaнствo пpoдумaнo для жизни вceй сeмьёй:* 1й этaж: уютнaя проcтoрнaя кухня, туaлeт, гостиная с камином, спальня.* Мансардный этаж: 2 спальни с балконами и гардеробная.Инженерные системы:* отопление: на 1м этаже — электрический котёл и водяные батареи, на 2м этаже — конвекторные батареи;* на кухне — газовая плита и минидуховка;* водоснабжение — собственная скважина;* канализация;* санузел — в доме;* электричество — 15 кВт;* интернет — оптоволокно (Ростелеком).Дополнительные постройки:* добротная баня на дровах с душем (бойлер) и вместительным вторым этажом — для отдыха и приёма гостей; оформлена, площадь — 34 кв. м;* гараж.Конструктивные особенности дома:* материал стен -кирпич, блоки, утеплитель;* фундамент — ленточный;* отделка фасада — сайдинг.Сад — уже готовый уголок красоты и урожая:* плодовые деревья и кустарники: 4 яблони (одна декоративная), слива, жимолость, малина, черноплодная рябина, смородина (чёрная, красная, репис), крыжовник;* ягоды и полезные культуры: ревень, много клубники, шиповник;* цветущие растения: гортензии (белые и розовые), пионы разных сортов, тюльпаны, ландыши, крокусы, флоксы, хризантемы, хосты, розы, колокольчики, чубушник (жасмин), сирень, спирея (японская и белая), ромашки;* декоративные и многолетние растения: девичий виноград, мята, ель, туя;* первоцветы — сад оживает уже ранней весной.Локация, где удобно и спокойно:* 5 минут неспешным шагом до электрички, едет до Витебского вокзала — поезда ходят каждый час, дорога до центра Петербурга занимает 48 минут;* до Павловска — 10 минут на электричке;* рядом — знаменитые Екатерининский, Павловский и Александровский парки;* ближайший магазин — в 400 метрах, неподалёку строится Магнит; открылся пункт Озон* в 50 метрах — живописная речка;* в километре — озеро: отличное место для рыбалки;* в 500 метрах — лес: осенью сюда все ходят за грибами.* маршрутки до Фёдоровского ходят каждые 30 минут остановка автобуса в километре , оттуда — около часа на автобусе до метро Купчино или Московская;* для школьников — бесплатный автобус до Фёдоровской школы (ходит дважды в день).Важные детали для спокойной жизни:* вокруг живут адекватные, спокойные соседи, часть из них — круглогодично;* дороги асфальтированные, зимой регулярно чистят;* место тихое, вдали от основной трассы — никакого шума и пыли.Юридические и финансовые моменты:* без обременений;* межевание проведено, дом поставлен на кадастровый учёт, назначение — жилое;* продавец принимает личное участие в сделке;* возможна ипотека — поможем с одобрением;* прописка, ДНТ.Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ!Торг при осмотре.