Помещение свободного назначения в Удмуртия, Ижевск Буммашевская ул., 7/7 (519 м²)

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКАЯ БАЗА + ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС 518,7 м² на собственном участке 21 сотка Ижевск, ул. Буммашевская, 7/7, район Автопарка 2. Несколько минут от центра города. Прямая продажа от собственника. Продается действующая производственно-складская, торговая и офисная база вместе с работающим бизнесом Строительный узел. Покупатель получает не просто недвижимость, а готовый коммерческий объект: собственную землю и строения, оборудованные помещения, сложившийся поток клиентов, действующих арендаторов и возможность продолжить работу сразу после сделки. База много лет используется для оптовой и розничной торговли строительными материалами. Объект также подойдет для производства, складской деятельности, строительной компании, распределительного центра или арендного бизнеса. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • земельный участок - 2 127 м², или 21,27 сотки; • общая площадь капитальных строений - 518,7 м²; • двухэтажный офисно-торговый блок - 180 м², с чистовой отделкой и коммуникациями; • производственное помещение - 56,7 м²; • отапливаемый кирпичный гараж - 49 м²; • два стационарных склада при основном здании: один отапливаемый, второй неотапливаемый; • отдельный некапитальный металлический склад; • торговое и бытовое помещения. К неотапливаемому складу примыкает пристройка с двумя металлическими емкостями для приема и хранения цемента общей вместимостью до 50 тонн. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА • центральное отопление; • центральный водопровод; • центральная канализация; • электроснабжение 220 В; • пожарная сигнализация; • видеонаблюдение; • круглосуточный доступ 24/7. Территория полностью огорожена железобетонным забором. Покрытие двора комбинированное: железобетонные плиты и щебень. ЛОГИСТИКА На территорию предусмотрен заезд грузового транспорта. Прием и разгрузка строительных материалов осуществлялись фурами. Имеется собственная парковка на 7-8 автомобилей. Остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности. АРЕНДАТОРЫ И СВОБОДНЫЕ ПЛОЩАДИ Часть складских и производственных площадей занимают действующие арендаторы, поэтому покупатель получает объект с уже существующим арендным доходом. Одновременно для размещения собственного бизнеса имеются: • помещение магазина; • офисные и бытовые помещения; • два стационарных склада; • металлический склад; • офис на втором этаже площадью 60 м². ЧТО ВХОДИТ В ПРОДАЖУ Вместе с недвижимостью передается действующий бизнес Строительный узел со сложившейся коммерческой инфраструктурой и всем необходимым для продолжения работы. Товарные остатки в стоимость продажи не входят. Земельный участок и строения находятся в собственности. Обременений нет. Причина продажи - собственники завершают многолетнюю предпринимательскую деятельность и выходят на пенсию. База и бизнес продолжают работать до передачи новому владельцу.