Торговая площадь в Татарстан, Казань ул. Азина, 23 (172 м²)

Продается коммерческое помещение 172 м² с земельным участком 10 соток. Объект расположен на первой линии, что обеспечивает хорошую видимость, удобный подъезд и высокий коммерческий потенциал. Помещение ранее использовалось как автосервис по ремонту автомобилей и продаже запасных частей. Объект полностью подготовлен для ведения деятельности в сфере обслуживания транспорта. Основные характеристики: Общая площадь помещения — 172 м² Земельный участок — 10 соток Расположение — первая линия 2 этажа 4 ремонтных поста 2 смотровые ямы 2 подъемника Своя газовая котельная Удобный подъезд для легкового и коммерческого транспорта Возможность размещения вывески Подходит для действующего бизнеса или запуска нового проекта Первый этаж Первый этаж оборудован под автосервис, СТО, гараж, ремонтную мастерскую или пункт обслуживания автомобилей. Есть все необходимое для работы с транспортом: ремонтные посты, смотровые ямы и подъемники. Помещение подойдет для: автосервиса; СТО; шиномонтажа; продажи автозапчастей; склада автотоваров; мастерской; гаража для личного или коммерческого транспорта; сервиса спецтехники; пункта технического обслуживания. Второй этаж На втором этаже выполнена черновая отделка. Пространство можно обустроить под: офисные помещения; раздевалку для сотрудников; комнату отдыха персонала; склад; административную зону; помещение для приема клиентов. Также уже предусмотрена комната для приема посетителей, что удобно для организации клиентской зоны, офиса продаж или зоны ожидания. Дополнительные возможности Объект имеет широкий потенциал использования. Помимо автосервиса, помещение можно адаптировать под розничную торговлю, склад, производственную мастерскую, сервисный центр или собственный гаражный комплекс. Земельный участок позволяет расширить существующую деятельность, организовать парковку, зону хранения, дополнительную постройку или использовать часть территории под строительство частного дома на второй линии. Преимущества объекта Готовая база под автосервис Первая линия Земельный участок в собственности/пользовании — уточнить по документам Газовая котельная 2 этажа с возможностью зонирования Подходит для бизнеса и личного использования Есть потенциал для развития и расширения Возможность совмещать коммерческую деятельность и частное использование участка Объект отлично подойдет для предпринимателей, которые ищут готовое помещение под автосервис, СТО, продажу автозапчастей, ремонтную мастерскую или коммерческую недвижимость с земельным участком. Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время.