Здание в Иркутская область, Байкальск г. Слюдянский район, Байкальское муниципальное образование, Гагарина мкр, 169А (1019 м²)

Редкий объект для Байкальска: отдельно стоящее здание ресторана у Байкала, в центре города, с собственной землёй, террасой, цоколем, сауной, бассейном и возможностью строительства второго этажа. Архитектура объекта выделяется за счёт необычной круглой формы. По соседству расположен хостел BaikalSki, через дорогу — Дом торговли и ТЦ Бриз. Локация с устойчивым городским и туристическим трафиком. Первый этаж — ресторанный зал, бар, диджейская зона, кухня и санузел. Пространство выглядит ухоженно и готово к приёму гостей. В цоколе — сауна с бассейном, отдельные входы с улицы, санузлы, дополнительные помещения, холодильные и морозильные камеры. Есть отдельный подъезд с обратной стороны здания для разгрузки. Технически объект сильный: 130 кВт, 380 В, центральная канализация, вытяжка кухни выведена на крышу. Внутри мало несущих ограничений, поэтому возможна гибкая перепланировка. Есть возможность строительства второго этажа. Можно сохранить ресторанный формат или развить объект под пищевое производство, туристический проект, банный комплекс или смешанный коммерческий формат. Земля в собственности, не аренда. Документы и просмотр — по запросу. Сделка без посредника.