Здание в Белгородская область, Белгородский муниципальный округ, Северный рп ул. Березовая, 3с3 (839 м²)

Продаётся отдельно стоящее здание общей площадью 839 м², состоящее из производственного цеха и офисного блока. Локация: Промышленный парк Северный — развитая инфраструктура, асфальтированная территория, удобный подъезд фур 1-я линия от трассы Северный — Стрелецкое, отличная видимость с дороги Белгородская область, Белгородский район, пгт Северный, ул. Берёзовая, здание 3, строение 3 Собственная парковка непосредственно у здания — удобно для сотрудников и клиентов Красивое озеленение территории вокруг здания — комфортная рабочая среда, выгодное отличие от типовых промзон До столовой — 50 м, до детского сада — 30 м Земельный участок: 16 соток, в собственности Цена: 80 000 000 ₽ (с учётом НДС 22%) Характеристики здания: Производственный цех — 432 м² Современная кран-балка грузоподъёмностью 10 тонн с возможностью регулировки плавности движения Высота до низа фермы — 9 метров Высота до крюка крана — 7 метров Электричество — 260 кВт (достаточно для большинства производств) Ворота — 34 метра Пол — бетонный, ровный Центральная вода и канализация Комната отдыха для персонала с душевыми и санузлом Центральное отопление Газа нет Офисная часть — 407 м² (2 этажа) Готовая отделка в стиле лофт Рассчитана на размещение до 40 сотрудников Просторная комната для приёма пищи Переговорная комната на 10 человек 3 санузла Общая система вентиляции всех помещений Кондиционеры во всех помещениях Инженерные системы: Центральное отопление Система охранной сигнализации и видеонаблюдения Отдельное помещение серверной Подходит для: Организация сервисного центра Производство тяжёлых изделий (металлообработка, машиностроение) Автосервис (СТО) с собственной офисной частью Склад с крановым оборудованием Ключевые преимущества: Промпарк Северный — готовая инфраструктура для бизнеса 1-я линия, отличная видимость с дороги — бесплатная реклама Собственная парковка у здания — удобство для сотрудников и клиентов Красивое озеленение — комфортная среда, престиж, отличие от серых промзон Кран-балка 10т + высота 9м — подходит для тяжёлого производства Офис под ключ — не требует вложений 190 кВт электроэнергии — запас мощности Земля в собственности — нет рисков с арендой Продавец — юридическое лицо Цена включает НДС по ставке 22% Звоните, покажем в любое удобное время!