Помещение свободного назначения в Липецкая область, Липецк Краснозаводская ул., 1/2 (3920 м²)

ООО Липецкий кузнечный завод предлагает к продаже уникальный объект недвижимости склад кооперированных поставок общей площадью 3 919,5 кв. м., расположенный на территории Особой экономической зоны (ОЭЗ) Липецк. Это готовое решение для вашего бизнеса, сочетающее выгодное расположение и безупречную инфраструктуру. Ключевые преимущества и характеристики: Выгодное расположение: г. Липецк, ул. Краснозаводская, д. 1, район ЛТЗ. Развитая транспортная логистика, доступность для персонала. Статус ОЭЗ: Резиденты зоны пользуются значительными налоговыми льготами и преференциями, что снижает издержки и повышает рентабельность. Мощная инфраструктура: Два погрузо-разгрузочных фронта для автотранспорта со сквозным проездом (бесперебойная работа с фурами). Собственный железнодорожный тупик для разгрузки одного вагона (снижение затрат на логистику). Два мостовых крана грузоподъемностью по 5 тонн каждый. Надежность: Бетонно-блочное здание с железобетонными перекрытиями, рассчитанное на интенсивные нагрузки. Комфорт для персонала: Встроенные административно-бытовые помещения. Финансовые условия: Земельный участок под зданием находится в долгосрочной аренде. При продаже бизнеса или активов это является стабильным и прогнозируемым активом. Объект идеально подойдет для: Крупной производственной или торговой компании. Логистического оператора. Предприятия, ориентированного на экспорт или импорт. Рассмотрим все варианты сотрудничества. Торг уместен для серьезного покупателя.