Участок 34 сот. (промназначения)

Учаcток идeaльно подойдет под хрaнениe стрoитeльнoй тeхники, стpoитeльныx мaтeриалов, cыпучих мaтepиaлов, имущeства,. Пoд уcтановку тоpговых павильoнoв на кoлecах, мoбильныx азc, шинoмонтажa, aвтoсервисa и пp.———1). Учаcтoк выpoвнeн oт перепадoв 2). Tвердоe пoкpытиe вторичный щебень (бой, плиты) осуществляет сам арендатор за свой счет, или арендодатель в зачёт арендных платежей.На время работ предоставляются каникулы. 3). Электричество в стадии подключения.4). Возможна любая площадь в аренду 100-200-300 м2, цена ____ р.м2 в месяц 400-500-1000-1500 м2, цена ____р.м2 в месяц 1500-2500 м2, цена ____ р.м2 в месяц 3400 м2 (весь участок) 160 р.м2 в месяц3400*160=544 000 руб. (Весь участок)Цена обсуждается, в зависимости от вида деятельности, сроков аренды, даты заезда и пр. Возможна аренда за 0 р. в обмен на подсыпку, на время работ предоставим каникулы.+ возможно временное увеличение площади до 64,38 сотки. 5). Участок в собственности ФЛ, КН 77:09:0006007:1332, застройка не планируется. Множественные ВРИ!, основные: склад, магазин, ремонт авто. Законный съезд/проезд/доступ на основании сервитута (проезд по центру участка доступ к дальним коммуникациям). САО, Молжаниновский район г. Москвы! 500 м от Мега Химки по Новосходненскому ш., или 50 м от бензоколонки Газпром на Новосходненском ш. (Так же ореентир напротив через дорогу от Химкинского кладбища, на искосок ближе к Москве). Договор аренды с ИП на УСН.6) Хорошая видимость участка с дороги, автомобильный трафик, рядом автобусные остановки.———Картинки:К1 - 50 м от бензоколонки Газпром на Новосходненском ш. (Новосходненское ш. Вл.2.с1)К2 - красным обведена граница участка предоставляемого в аренду К3 - КН 77:09:0006007:1332, Множественные ВРИ!, основные: склад (складская площадка), магазин (торговля), ремонт авто.К4 - голубым публичный сервитут проезд по участку, законные подъездные пути. К5 - подземные коммуникации водосток (дальше не каких строительных работ не планируется)К6 - рядом справа от участка будет строится проезд к ЛОС (локально очистным сооружениям).Текущий участок не затрагивает.——Пожалуйста старайтесь звонить, сообщения в авито могу не увидеть.