← Назад к объявлениям
1 / 20
9 000 000 ₽
Дом в посёлок Калинино, Центральная улица, 7 (212 м²)
Калинино
1 / 14
8 100 000 ₽
Дом в село Калинино, Яркая улица, 32 (105.1 м²)
Калинино
создано 23 сентября, 16:03
обновлено 23 сентября, 15:51
История изменений
- Объявление подняли в выдаче
Описание
Продам современный дом из газобетона 400 мм в селе Калинино (Усть-Абаканский район, Республика Хакасия). Расположен на улице Рябиновая, 15. Всего в 5 км от Абакана — рядом аэропорт и железнодорожная станция, до центра города 10–20 минут на машине. При этом — полноценная сельская местность, позволяющая оформить покупку по льготной «Сельской ипотеке».
Конструктив и энергоэффективность
* Стены — газобетон 400 м. Материал в тренде загородного строительства 2025–2026: низкая теплопроводность, экономия на отоплении до 40% по сравнению с кирпичным домом, срок службы более 100 лет
* Крыша — ондулин цвета графит, утеплена минеральной ватой.
* Панорамные окна в цвет графит — много естественного света, современный дизайн.
* Две тёплые террасы — зона отдыха в любое время года.
* Высота потолков 3 метра — ощущение простора.
Планировка и отделка (общая площадь 174 м², жилая — 134 м²)
* Три отдельные комнаты: мастер-спальня с собственной душевой и туалетом (ремонт в тёмных тонах), детская и кабинет.
* Просторная кухня-гостиная.
* Отдельная хозяйственная комната.
* Гостевой туалет и ванная с ремонтом в светлых тонах.
* Широкий просторный коридор.
* Полы — кварцвинил под дерево (тёплый, износостойкий).
* Хорошие межкомнатные двери.
* В каждой комнате — ниши под шкафы (нет необходимости покупать громоздкую мебель).
* Альпийские форточки в каждой комнате — микропроветривание без сквозняков.
* Точечный свет по всему дому, светлые обои с приятным оттенком.
Инженерия и комфорт
* Отопление — тёплые полы с регулировкой по контурам, котёл Zota на 12 кВт. Управление отоплением гибкое: можно настроить разную температуру в каждой комнате.
* Электричество — заключён договор на 35 кВт (достаточно для любого оборудования и электромобиля).
* Вода — собственная скважина 16 метров.
* Септик 3 куба — автономная канализация.
* Высокоскоростной проводной интернет — можно работать из дома без ограничений.
Участок и расположение
* Участок 11,3 сотки, категория ИЖС.
* Забор: лицевая сторона — металл
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Дом
- Площадь дома
- 134
- Этажей в доме
- 1
- Площадь участка
- 11.3
- Регион
- Краснодарский край
- Город
- Калинино
- Адрес
- Рябиновая улица, 15
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (983) 25•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Дома, дачи, коттеджи
- Обновлено
- 23 сентября
- Создано
- 23 сентября
- Координаты
- 53.764233, 91.36674
Похожие объявления