Первая линия на пр. Ленина, 200 м²

Cдaется в аpeнду уникaльное коммеpчеcкое пoмeщениe нa «краcнoй линии» в oживлeннoм районе Kемepово!Идеально подойдeт пoд супeрмapкет, кpупный сетевoй мaгaзин, медицинcкий центp, предстaвитeльcтво бренда, шoуpум с coбcтвeнным распpeделительным складoм или cфeру услуг.💎 Глaвныe преимущества объекта:— 🔥 Красная линия и максимальный трафик: Помещение расположено на проспекте Ленина, 99 — одной из главных транспортных и пешеходных артерий города. Огромный ежедневный поток потенциальных клиентов гарантирован! — 🚗 Своя большая парковка: Огромная редкость для центральных проспектов. Ваши клиенты и сотрудники всегда найдут место для автомобиля. — 🚪 Отдельный вход: Удобный, приметный и доступный 24/7 вход с фасада здания. Отличные возможности для размещения Вашей яркой наружной рекламы. — 🚚 Удобная зона разгрузки: Полноценная зона для приема товара, обеспечивающая быструю и беспрепятственную логистику. — 📐 Продуманная планировка: 200 м² на 1-м этаже включают в себя просторный торговый зал и функциональные кабинеты для персонала/администрации.📦 Бонус для масштабного бизнеса:Есть уникальная возможность расширения площади! Прямо под объектом расположен просторный подвал площадью 377,3 м², который можно использовать под большой склад, производство или архив. Полноценный логистический хаб и точка продаж в одном месте!💳 Финансовые условия:— 1 этаж (торговая площадь, кабинеты) — 200 м²: 1 200 руб. / м² — Подвальный этаж (склад/расширение) — 375 м²: 300 руб. / м² — Коммунальные платежи оплачиваются отдельно,  арендные каникулы обсуждаются индивидуально на переговорах. Склад и первый этаж можно арендовать по отдельности!Помещение полностью готово к въезду и началу работы Вашего бизнеса. Не упустите локацию, которая будет работать на Вашу прибыль с первого дня!