Готовый cтолярный цех 352м², земля в собственности

🏭 Пpoдаетcя готoвoе производcтвеннoе здaниe (нежилое) в г. Чернушка, Пepмcкий кpaй.💰 Цена: указaна бeз cтoимoсти oборудoвaния.Идеальный ваpиант для размeщeния деpeвoобрaбaтывающeгo, мебельнoгo или любoго другого пpoизводcтвa. Здaниe капитальноe, кирпичнoe, 1974 года пocтройки.📐 Оcнoвные характеристики здания:Общая площадь: 352,1 кв.м.Высота потолков: от 4,0 м (у стены) до 4,6 м (в коньке). Это позволяет устанавливать высокое оборудование и организовать эффективную вентиляцию.Материал стен: Кирпич.Этажность: 1 этаж.Отопление: Автономное (твердотопливный котел), что позволяет экономить на отоплении в зимний период.Электричество: 380 В, выделенная мощность 10 кВт.📋 Кадастровые данные: Кадастровый номер здания: 59:40:0011603:772 Кадастровый номер земельного участка: 59:40:0011603:539Адрес: Пермский край, г. Чернушка, ул. Красноармейская, д. 69а.🌍 Земельный участок: Площадь: 696 кв.м. Право: Собственность. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под столярный цех. Кадастровый номер: 59:40:0011603:539.Это огромный плюс: земля в собственности, целевое назначение полностью соответствует вашему производству. Не нужно ничего переоформлять или согласовывать.📍 Выгодное расположение — всего 150 метров от центральной улицы Красноармейская. Здание находится на территории оживленной базы ПМК-333. Это дает уникальное преимущество для вашего бизнеса:Высокая проходимость покупателей. На территории базы расположены: овощной магазин, рыбный цех, автомойка, продуктовые магазины и продуктовая база с низкими ценами.Готовый поток клиентов. Люди, приезжающие за продуктами и услугами на базу, становятся вашими потенциальными покупателями. Это идеально, если вы планируете открыть здесь производство с собственной точкой продажи, склад-магазин или цех, работающий на местный рынок.Удобные подъездные пути для грузового транспорта — как для ваших поставщиков, так и для клиентов.🏗 Планировка (6 изолированных помещений): Здание имеет удобную логистику и зонирование:1) Основной цех (Помещение 1): 60,5 кв.м (5,13 × 11,8 м). 2) Производственный зал (Помещение 2): 71,5 кв.м (11,87 × 6,02 м). 3) Большой цех/Склад (Помещение 3): 137,5 кв.м (11,8 × 11,65 м). 4) Офис (Помещение 4): 18,7 кв.м (3,4 × 5,5 м) — для административного персонала. 5) Склад/Подсобка (Помещение 5): 21 кв.м (3,76 × 5,58 м). 6) Техническое помещение (Помещение 6): 23,5 кв.м (4,22 × 5,56 м).✅ Преимущества: - Земля в собственности — 696 кв.м с разрешенным использованием «под столярный цех». - Высокие потолки (до 4,6 м) — можно разместить станки для деревообработки, сушильные камеры или стеллажи в несколько ярусов. - Готовность к запуску: Все коммуникации подключены, здание отапливается. - Юридическая чистота: Собственник, документы готовы к сделке (выписка ЕГРН есть).💡 Варианты использования: - Деревообрабатывающий цех. - Мебельное производство. - Автосервис / Шиномонтаж (высокие потолки). - Складское помещение с торговой точкой. - Логистический центр.🛠 Дополнительно: готовый мебельный цех «под ключ» Для тех, кто хочет зайти и сразу начать работать, предлагается комплект оборудования за 602 750 ₽. Это отличная возможность для старта мебельного производства без лишних затрат на поиск и настройку техники.Состав оборудования: 1) Станок форматно-раскроечный — 300 000 ₽ 2) Станок кромко-облицовочный (автомат) — 150 000 ₽ 3) Станок сверлильный — 30 000 ₽ 4) Аспирационная система вытяжки воздуха — 37 500 ₽ 5) Станок кромко-облицовочный для криволинейных деталей — 30 250 ₽ 6) Рабочее место сборщика — 30 000 ₽ 7) Компрессор — 25 000 ₽ Итого: 602 750 ₽.📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!