Дом 180 м² на участке 6 сот.

🏖️ Готовый бизнес и дом у моря: 180 м² нa участке 6 сoтокПpодaeтcя уникaльное дoмoвлaдeниe нa пoбережье — идeальный ваpиант кaк для собственного комфopтнoгo пpoживaния, так и для уcпeшногo aрeндногo бизнеса (гoтoвый гoстевой дом c выcоким дoxoдoм)!Дoм пoлнocтью укoмплeктован, нe трeбует абсолютнo никаких вложений и готов к заселению или сдаче в аренду с первого дня.📐 Главные параметры:* Участок: 6 соток (ухоженная территория, ландшафтное озеленение).* Общая жилая площадь дома: более 240 кв. м.* Планировка: Два автономных этажа с отдельными входами + хозяйский блок во дворе.🏠 Продуманное пространство до мелочей:🔹 2-й этаж — Готовый мини-отель:* 3 изолированных номера. В каждом номере: собственный санузел (душ/туалет), качественная мебель, ЖК-телевизор, холодильник и мощный кондиционер.* Лаунж-зона: Открытая терраса с большой обеденной и кухонной зонами.* Техника и удобства: Современный кухонный гарнитур, полная комплектация посуды и утвари, микроволновая печь, стиральная машина.🔹 1-й этаж — Комфортабельные апартаменты (с отдельным входом):* Просторная планировка: Коридор-прихожая, 3 большие жилые комнаты, огромная кухня-столовая и санузел.* Наполнение: Полностью меблирован. Установлена абсолютно новая премиальная кухня со встроенной техникой и полным комплектом утвари.* Климат и мультимедиа: Большой новый телевизор, 2 мощных кондиционера.🔹 Хозяйский блок (во дворе):* Отдельно пристроенная уютная комната отдыха для владельцев.* Идеальное решение, если вы хотите жить на море и лично контролировать бизнес при сдаче обоих этажей. Полностью меблирована, есть телевизор и кондиционер.🌳 Двор — зона премиум-отдыха:* Крытая терраса: Две большие обеденные группы для дружных компаний.* Летняя кухня: Полноценный гарнитур с техникой.* Профессиональная мангальная зона: Выкатной мангал, казан и все необходимые атрибуты для идеального барбекю.* Удобства во дворе: Дополнительная душевая комната, туалет и современная котельная.* Порядок и эстетика: Под лестницей оборудована вместительная кладовая. Вдоль двора разбиты аккуратные клумбы с декоративными растениями и цветами. 🔒 Безопасность и инженерные системы:* Территория двора и вся прилегающая зона находятся под круглосуточным видеонаблюдением.* Все коммуникации подключены, установлена надежная автономная система отопления (котельная).* Каждый этаж подключен к индивидуальным мощным стабилизаторам напряжения.* Коммуникации - свет, интернет, газ, вода (+ под двором имеется резервуар).* Статус земли - ИЖС.📈 Инвестиционный потенциал:Дом проектировался и строился так, чтобы приносить максимальный доход. Вы можете сдавать этажи по отдельности, номерами или целиком под ключ для больших компаний. Спрос на локации у моря гарантирует полную загрузку весь сезон!Звоните или пишите чтобы обговорить день и время просмотра!Документы полностью готовы к сделке. Реальному покупателю — разумный торг на месте.