Дом в Самарская область, Самара просека 6-я, 34А (170 м²)

Уникальное сочетание близости к городскому комфорту и полной уединенности в собственном лесу. Участок имеет выходы на 6 (закрытый поселок через автоматические ворота) и 7 просеку. С одной стороны граничит с оврагом и лесом, что расширяет участок почти в двое. Летом приятная прохлада от ручья, зимой более теплый климат из-за отсутствия ветра.Фактически в 300 метрах от Солнечной, но при этом в полноценном лесу. Основной дом 110м2 построен в 2009 году по каркасной технологии с двойным утеплением, заводской сборки.Два этажа, кухня-гостиная и прихожая, на втором этаже три комнаты. Пристрой 2020 года - теплая веранда,игровая комната и баня в цокольном этаже. На каждом этаже санузел. Участок в двух уровнях. На верхней террассе - вишни, яблони, слива, черешня, смородина, клубника и т.д. отдельно высокие грядки для овощей.На нижней рулонный газон и красивые цветы и кустарники. + Уютная веранда с мангалом. Парковка умещает комфортно 3 машины. Участок со всех сторон обнесен капитальным забором, на въезде автоматические ворота. До ворот асфальт.Отдельно есть хоз постройка и вальер для собаки, дровник. Дом очень теплый- затраты на отопление+горячую воду 15000 в ГОД.Отопление газовое, но есть и резервный электрокотел. Вода центральная, септик. Капитальный Бассейн - 3*6*1.5 с подогревом, европейское оборудование Состояние дома - полноценно готов к проживанию, включая технику и мебель.(Либо по договоренности вывезем всё). В 50 м от дома детская площадка - качели, песок, баскетбольное кольцо. Участок в конце улицы - никаких лишних машин, о соседях Вы вспоминаете только если хотите Вы. Участок оформлен как садово-дачный, всё оформлено на 100%, - налоги меньше чем под ИЖС, при этом часть соседей перевели под ИЖС с этим нет проблем. Дом на кадастре - прописывайтесь без прооблем. Участок с 1948 фактически в руках одной семьи - никаких подводных камней, всё совершенно безопасно. Продаем неспешно, тому кто влюбится в место и дом обязательно предложим скидку. Просмотры по предварительной договорённости, в основном в будни. Один взрослый собственник. Полная цена в договоре. Риэлторам рады - если у Вас есть заинтересованный клиент.