Коттедж в Башкортостан, Ишимбай Народная ул., 7 (175 м²)

Добротный кирпичный дом 175.4 м² на участке 10.3 сот. в мкр. Нефтяник Продается просторный, крепкий кирпичный дом 2001 года постройки от единственного собственника. Строили для себя, на материалах не экономили. Отличный вариант для большой и дружной семьи! Расположение: Дом находится в тихом, зеленом и престижном микрорайоне Нефтяник (г. Ишимбай). Спокойное место без городского шума, но со всей инфраструктурой. Подъездной путь - асфальт, зимой дороги регулярно чистят. В пешей доступности продуктовый магазин, школа и детский сад. Конструктив и характеристики: Капитальная кирпичная база: Это не современный каркасник и не дом из дешевых блоков. Стены полностью из качественного кирпича (толстые, отличная тепло- и звукоизоляция) на мощном ленточном фундаменте. • Площадь: 175.4 м² (фактическая площадь больше за счет просторного мансардного этажа). • Фундамент: Надежный ленточный. • Кровля: Оцинкованный профнастил. • Состояние: Требуется капитальный внутренний ремонт. Отличный шанс реализовать дизайн вашей мечты на базе прочного кирпичного дома. Продуманная планировка: • Уровень 1 (цокольный): Вместительный гараж для авто и сухое подвальное помещение для хранения. • Уровень 2 (жилой): Кухня, просторный зал, две изолированные спальни, балкон и совмещенный санузел. • Уровень 3: Большая мансардная комната (можно обустроить под детскую, игровую или зону отдыха). Коммуникации: • Отопление: Автономное газовое. • Водоснабжение: Центральное. • Канализация: Выгребная яма. Участок 10.34 соток (ИЖС): Участок правильной формы, выполнено межевание. На территории расположены: • Действующая бревенчатая баня. • Хозяйственный сарай. • Плодоносящий сад: деревья и кустарники. Юридическая чистота: 1 взрослый собственник. Никаких обременений, долгов и залогов. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку и любые сертификаты. Разумный торг. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы согласовать удобное время для просмотра!